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      • Jahrhundertwende Stil im Villenviertel
        Jahrhundertwende Stil im Villenviertel 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: keine Angabe
        2.490.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung - Und viel Potenzial
        Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung - Und viel Potenzial 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        600.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • unterkellertes Einfamilienhaus in guter Lage
        unterkellertes Einfamilienhaus in guter Lage 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        415.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Grundstücksfl.
      • Sanierung oder Abbruch! Einfamilienhaus in guter Wohnlage
        Sanierung oder Abbruch! Einfamilienhaus in guter Wohnlage 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 83278 Traunstein, Am Guntramshügel
        Einfamilienhaus in 83278 Traunstein, Am Guntramshügel 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        415.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Am Guntramshügel in Traunstein
        Zwangsversteigerung Haus, Am Guntramshügel in Traunstein 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        415.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • CHIEMSEE/GRABENSTÄTT: Einzigartiges Bauernhaus mit ausgebauter Tenne
        CHIEMSEE/GRABENSTÄTT: Einzigartiges Bauernhaus mit ausgebauter Tenne 
        Grabenstätt , Chiemsee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        3.330.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        FAMILIEN AUFGEPASST -EINMALIGE LAGE - Ensemble von 2 Häusern für alle Konstrukte
        980.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • FAMILIEN AUFGEPASST -EINMALIGE LAGE - Ensemble von 2 Häusern für alle Konstrukte
        980.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus mit schönem Garten!
        Großzügiges Wohnhaus mit schönem Garten! 
        Traunwalchen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        667.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • baubiologisch hochwertiges Architektenhaus
        baubiologisch hochwertiges Architektenhaus 
        Grabenstätt , Chiemsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT - Charmantes Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Alpenpanoramablick
        RESERVIERT - Charmantes Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Alpenpanoramablick 
        Grabenstätt , Chiemsee
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Park Residenz - Daheim im Chiemgau
        Park Residenz - Daheim im Chiemgau 
        Grabenstätt , Chiemsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        1.999.500 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traunreut: Luxusanwesen in absoluter Bestlage!
        Traunreut: Luxusanwesen in absoluter Bestlage! 
        Traunreut
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traunreut: Mehrfamilienhaus für Investoren und Kapitalanleger!
        2.390.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
      • Top!! Exklusiv ausgestatteter Souterrain - Bungalow in ruhiger, zentral gelegener Lage nahe am See zu verkaufen.
        Top!! Exklusiv ausgestatteter Souterrain - Bungalow in ruhiger, zentral gelegener Lage nahe am See zu verkaufen. 
        Waging a. See
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        820.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Finkensteiner Straße in Traunreut
        Zwangsversteigerung Haus, Finkensteiner Straße in Traunreut 
        Traunreut
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        356.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Angenehmes Reihenendhaus mit Garten
        Angenehmes Reihenendhaus mit Garten 
        Traunreut
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Gäste WC, voll unterkellert
        356.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reiheneckhaus in 83301 Traunreut, Finkensteiner Str.
        Reiheneckhaus in 83301 Traunreut, Finkensteiner Str. 
        Traunreut
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        356.000 €
        Kaufpreis
        998 m²
        Grundstücksfl.
      • unterkellertes Reihenendhaus in Traunreut; Baujahr 1986
        unterkellertes Reihenendhaus in Traunreut; Baujahr 1986 
        Traunreut, Finkensteiner Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        356.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Traunstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Traunstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Traunstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Traunstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Traunstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Traunstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Traunstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Traunstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Traunstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Traunstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Traunstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Traunstein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Traunstein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.