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      • Außergewöhnliches historisches Haus mit herrlichem Bergblick Provisionsfrei
        790.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reiterhof mit Weitblick in die Berge
        Reiterhof mit Weitblick in die Berge 
        Siegsdorf , Oberbay
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        208 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus mit Garten in naturnaher Lage
        Zweifamilienhaus mit Garten in naturnaher Lage 
        Vachendorf , Kr Traunstein, Oberbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garage in Vachendorf
        Zweifamilienhaus mit Garage in Vachendorf 
        Vachendorf , Kr Traunstein, Oberbay, Mühlen xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        520.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 83377 Vachendorf, Mühlen
        Zweifamilienhaus in 83377 Vachendorf, Mühlen 
        Vachendorf , Kr Traunstein, Oberbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        520.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Park RESIDENZ im Chiemgau
        Park RESIDENZ im Chiemgau 
        Grabenstätt , Chiemsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        1.999.500 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung - Und viel Potenzial
        Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung - Und viel Potenzial 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        600.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Herrschaftliche Villa im Herzen Traunsteins
        Herrschaftliche Villa im Herzen Traunsteins 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Garten, saniert, Zentralheizung
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ***mitten im Bau*** nur noch 1 Doppelhaushälfte Nähe Klinikum verfügbar
        ***mitten im Bau*** nur noch 1 Doppelhaushälfte Nähe Klinikum verfügbar 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        855.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rarität in Traunstein - Wohnhaus in bester Wohnlage in  mit 1.260 m² gepflegtem Gartengrundstück
        Rarität in Traunstein - Wohnhaus in bester Wohnlage in mit 1.260 m² gepflegtem Gartengrundstück 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Herrschaftliches Landhaus - großer Felsenkeller -  Wunderschöne Lage in Übersee am Chiemsee
        Provisionsfrei - Herrschaftliches Landhaus - großer Felsenkeller - Wunderschöne Lage in Übersee am Chiemsee 
        Übersee
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        985.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **Wohnen & Arbeiten**  Vielseitig nutzbares, exklusives Stadthaus mit großer Dachterrasse
        795.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxuriöse Landhausvilla am Chiemsee von Chiemsee Villa Immobilien
        Luxuriöse Landhausvilla am Chiemsee von Chiemsee Villa Immobilien 
        Übersee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • renoviertes Bauernsacherl in Marquartstein
        renoviertes Bauernsacherl in Marquartstein 
        Marquartstein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Idyllisches Haus in absolut ruhiger und sonniger Lage mit schönem Weitblick
        Idyllisches Haus in absolut ruhiger und sonniger Lage mit schönem Weitblick 
        Marquartstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.320.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Historisches Bauernsacherl in Unterwössen
        Historisches Bauernsacherl in Unterwössen 
        Unterwössen
        Ausstattung: Terrasse
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Traumanwesen mit Charme zwischen Chiemsee und den Alpen***
        ***Traumanwesen mit Charme zwischen Chiemsee und den Alpen*** 
        Unterwössen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie suchen ein Unikat? - Wir haben es!
        Sie suchen ein Unikat? - Wir haben es! 
        Übersee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        290 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Aussergewöhnliche Villa mit hohem Wellnessfaktor von Chiemsee Villa Immobilien
        Aussergewöhnliche Villa mit hohem Wellnessfaktor von Chiemsee Villa Immobilien 
        Unterwössen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.749.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Idealer Erst- oder Zweitwohnsitz für die große Familie - seltene Ortsrandlage mit unverbaub. Bergblick
        Idealer Erst- oder Zweitwohnsitz für die große Familie - seltene Ortsrandlage mit unverbaub. Bergblick 
        Unterwössen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ruhpolding stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ruhpolding überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ruhpolding sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ruhpolding mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ruhpolding gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ruhpolding oder 4-Zimmer-Wohnung in Ruhpolding ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ruhpolding um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ruhpolding.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ruhpolding oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ruhpolding zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ruhpolding.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ruhpolding


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.