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      • Eine besondere Immobilie! Im Herzen der Natur mit möglicher Tierhaltung und in Alleinlage zu verkaufen.                       .
        Eine besondere Immobilie! Im Herzen der Natur mit möglicher Tierhaltung und in Alleinlage zu verkaufen. . 
        Reit im Winkl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin
        3.100.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/30
        Berchtesgadener Land - TOP saniertes Einfamilienhaus mit Außenschwimmbad
        Berchtesgadener Land - TOP saniertes Einfamilienhaus mit Außenschwimmbad 
        Piding
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool
        819.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Neubau-Doppelhaushälften** in sonniger Lage mit Bergblick, solide gebaut in Ruhpolding!
        799.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Neubau-Doppelhaushälften** in sonniger Lage mit Bergblick, solide gebaut in Ruhpolding!
        849.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Neubau-Doppelhaushälften** in sonniger Lage mit Bergblick, solide gebaut in Ruhpolding!
        879.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Kapitalanlage**  Neubau-Doppelhaus (2 DHH) in sonniger Lage mit Bergblick, solide gebaut!
        1.648.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit ELW in Ruhpolding
        Einfamilienhaus mit ELW in Ruhpolding 
        Ruhpolding
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historisches Hofhaus im Chiemgau
        Historisches Hofhaus im Chiemgau 
        Bergen , Chiemgau
        Ausstattung: saniert, Einbauküche
        4.800.000 €
        Kaufpreis
        402 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegtes Anbauhaus (Doppelhaushälfte) mit  3 Einheiten in Siegsdorf.
        690.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vielseitige Möglichkeiten!  Ein- bis Mehrgenerationenhaus mit herrlichem Bergblick!
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus und/oder interessante Kapitalanlage.  Wohnhaus für Wohneinheiten.
        630.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zuhause im Ferienort
        Zuhause im Ferienort 
        Inzell
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, als Ferienimmobilie geeignet
        745.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen, wo andere Urlaub machen Haus mit Blick auf die Berge
        Wohnen, wo andere Urlaub machen Haus mit Blick auf die Berge 
        Bergen , Chiemgau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        1.399.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Geschmackvoll renoviertes Haus mit 9 Zimmern in Siegsdorf (Traundorf)
        Geschmackvoll renoviertes Haus mit 9 Zimmern in Siegsdorf (Traundorf) 
        Siegsdorf , Oberbay, Lohfeldstraße 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neuwertige Doppelhaushälfte in Inzell
        Neuwertige Doppelhaushälfte in Inzell 
        Inzell
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Grundstück mit alter Villa in bester Wohnlage von Traunstein
        Großes Grundstück mit alter Villa in bester Wohnlage von Traunstein 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        3.600.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr zu Hause im Achental - DIE PARK RESIDENZ, vielfältig nutzbar (u.a. Mehrgenerationenmodell)
        Ihr zu Hause im Achental - DIE PARK RESIDENZ, vielfältig nutzbar (u.a. Mehrgenerationenmodell) 
        Grabenstätt , Chiemsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sachwert schlägt Geldwert! Neubau 4-Familien-Haus in Traunstein!
        Sachwert schlägt Geldwert! Neubau 4-Familien-Haus in Traunstein! 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Zentralheizung
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        495 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Gepflegte Haushälfte mit ca. 140 qm Wohnfläche, nahe des Chiemsees
        Gepflegte Haushälfte mit ca. 140 qm Wohnfläche, nahe des Chiemsees 
        Grabenstätt , Chiemsee
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        748.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus im Chaletstil
        Wohlfühlhaus im Chaletstil 
        Grabenstätt , Chiemsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ruhpolding stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ruhpolding überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ruhpolding sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ruhpolding mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ruhpolding gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ruhpolding oder 4-Zimmer-Wohnung in Ruhpolding ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ruhpolding um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ruhpolding.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ruhpolding oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ruhpolding zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ruhpolding.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ruhpolding

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.