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Freie Häuser in Staudach-Egerndach

Wählen Sie hier aus 114 Häusern, die aktuell in Staudach-Egerndach und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 48 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 7 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 13 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 3 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Idylle, Land & Pferde. Stilvolles Anwesen inklusive.

    Idylle, Land & Pferde. Stilvolles Anwesen inklusive. 

    Bergen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
    3.680.000 €
    Kaufpreis
    512 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Wohngebäude

    Wohngebäude 

    Grassau
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • BIETERVERFAHREN - Traumhafte Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Grassau (Lkr. Traunstein)

    BIETERVERFAHREN - Traumhafte Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Grassau (Lkr. Traunstein) 

    Grassau
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    735.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • TOP-Lage Grassau - großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und herrlichem Grundstück!

    TOP-Lage Grassau - großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und herrlichem Grundstück! 

    Grassau
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    998.000 €
    Kaufpreis
    261 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Modernes Architektenhaus direkt am Alpenrand

    Modernes Architektenhaus direkt am Alpenrand 

    Marquartstein
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.600.000 €
    Kaufpreis
    288 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Rarität! Exklusives Landhaus mit 5 Ferienwohnungen und Traum- Alpenblick Ideal für Kapitalanleger!

    Rarität! Exklusives Landhaus mit 5 Ferienwohnungen und Traum- Alpenblick Ideal für Kapitalanleger! 

    Grassau
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    1.249.900 €
    Kaufpreis
    304 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Leben im Urlaubsparadies mit traumhaftem Gebirgsblick -  Zweifamilienhaus mit XL Garten im Chiemgau

    Leben im Urlaubsparadies mit traumhaftem Gebirgsblick - Zweifamilienhaus mit XL Garten im Chiemgau 

    Grassau
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    1.249.900 €
    Kaufpreis
    304 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Wohn-/Geschäftshaus in Marquartstein

    Wohn-/Geschäftshaus in Marquartstein 

    Marquartstein
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    1.590.000 €
    Kaufpreis
    505 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Bauernhaus in absoluter Traumlage mit Gästehaus und Stallungen

    Bauernhaus in absoluter Traumlage mit Gästehaus und Stallungen 

    Übersee
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    1.980.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Modulares Haus-Ensemble im Chiemgau für Naturliebhaber!

    Modulares Haus-Ensemble im Chiemgau für Naturliebhaber! 

    Grabenstätt Chiemsee
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    995.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • **Seltenes Angebot** Denkmalgeschütztes Bauernhaus mit ca. 3.850 m² im Ortskern von Unterwössen
    1.700.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Super Haus, super Lage, super Blick - Großes Ein-/Zweifamilienhaus in Übersee!

    Super Haus, super Lage, super Blick - Großes Ein-/Zweifamilienhaus in Übersee! 

    Übersee
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Zentralheizung
    930.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau: Unterwössen an den Chiemgauer Alpen - Doppelhaushälfte mit Garten und TG

    Neubau: Unterwössen an den Chiemgauer Alpen - Doppelhaushälfte mit Garten und TG 

    Unterwössen
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne
    635.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaftes Landhaus in bester Lage Unterwössen

    Traumhaftes Landhaus in bester Lage Unterwössen 

    Unterwössen
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    849.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Exklusives Einfamilienhaus in Übersee am Chiemsee

    Exklusives Einfamilienhaus in Übersee am Chiemsee 

    Übersee
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    799.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Charmantes Landhaus in den Bergen

    Charmantes Landhaus in den Bergen 

    Unterwössen
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Landhaus in Waldrandlage mit unverb. Weitblick auf Wiesen und Berge Nähe Marquartstein

    Landhaus in Waldrandlage mit unverb. Weitblick auf Wiesen und Berge Nähe Marquartstein 

    Schleching
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
    890.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Mit Blick in die Berge wohnen - Grundstück inklusive -

    Mit Blick in die Berge wohnen - Grundstück inklusive - 

    Unterwössen
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    875.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Chiemsee Nähe

    Modernes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Chiemsee Nähe 

    Grabenstätt
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    885.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neuwertiges, exklusives Landhaus mit großem Garten und
    1.199.900 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Staudach-Egerndach stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Staudach-Egerndach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Staudach-Egerndach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Staudach-Egerndach mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Staudach-Egerndach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Staudach-Egerndach oder 4-Zimmer-Wohnung in Staudach-Egerndach ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Staudach-Egerndach um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Staudach-Egerndach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Staudach-Egerndach zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Staudach-Egerndach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Staudach-Egerndach.

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