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      • renoviertes Einfamilienhaus mit sechs Zimmern in Schleching
        renoviertes Einfamilienhaus mit sechs Zimmern in Schleching 
        Schleching, Krimmweg 8
        6.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Weitläufiges Anwesen mit charmantem Bauernhof  Ihre Alleinlage in der Natur !
        Weitläufiges Anwesen mit charmantem Bauernhof Ihre Alleinlage in der Natur ! 
        Marquartstein
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        461 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 2-FAMILIENHAUS Ländliche Architektur * Exklusive Ausstattung * Berg- und Burgblick
        2-FAMILIENHAUS Ländliche Architektur * Exklusive Ausstattung * Berg- und Burgblick 
        Marquartstein
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Historisches Bauernsacherl in Unterwössen
        Historisches Bauernsacherl in Unterwössen 
        Unterwössen
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EINFAMILIEN-LANDHAUS * Traditionelle Bauweise * Zwei Doppelgaragen * BERGBLICK
        EINFAMILIEN-LANDHAUS * Traditionelle Bauweise * Zwei Doppelgaragen * BERGBLICK 
        Unterwössen
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        780.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartige Gelegenheit. Almhütte am Achberg in Schleching
        Einzigartige Gelegenheit. Almhütte am Achberg in Schleching 
        Schleching
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        949.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • luxuriöses Einfamilienhaus in Übersee
        luxuriöses Einfamilienhaus in Übersee 
        Übersee
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Übersee am Chiemsee -  Herrschaftliches Gebäude-Ensemble für höchste Ansprüche
        Übersee am Chiemsee - Herrschaftliches Gebäude-Ensemble für höchste Ansprüche  
        Übersee
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        3.850.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Reit im Winkl: Landhaus - Gästehaus in TOP-Lage
        Reit im Winkl: Landhaus - Gästehaus in TOP-Lage 
        Reit im Winkl
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • *** Einmaliges Landhaus mit 5 Ferienwohnungen/ Panoramablick ***
        *** Einmaliges Landhaus mit 5 Ferienwohnungen/ Panoramablick *** 
        Reit im Winkl
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        k.A.
        Preis
        320 m²
        Wohnfläche
      • Bergalm in den Chiemgauer Alpen
        Bergalm in den Chiemgauer Alpen 
        Reit im Winkl
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, renoviert
        2.900.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • REIT IM WINKL: traditioneller, großzügiger Landsitz
        REIT IM WINKL: traditioneller, großzügiger Landsitz 
        Reit im Winkl
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Zuhaus
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Zuhaus 
        Bernau a. Chiemsee
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Energieautarkes EFH, teilbar in zwei getrennte Wohnungen mit vier Garagen und schönem Garten!
        Energieautarkes EFH, teilbar in zwei getrennte Wohnungen mit vier Garagen und schönem Garten! 
        Bernau a. Chiemsee
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        1.270.270 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • in schöner Lage am Waldrand
        in schöner Lage am Waldrand 
        Aschau i. Chiemgau
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aschau im Chiemgau ! Hier spricht die ruhige zentrale Lage für sich!
        Aschau im Chiemgau ! Hier spricht die ruhige zentrale Lage für sich! 
        Aschau i. Chiemgau
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.198.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Landhaus mit Einliegerwohnung Nähe zum Walchsee
        Landhaus mit Einliegerwohnung Nähe zum Walchsee 
        Kössen
        10,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
        1.180.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohntraum in der Chiemseegegend mit unverbaubarem Bergblick!
        Wohntraum in der Chiemseegegend mit unverbaubarem Bergblick! 
        Bernau a. Chiemsee
        10,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        1.340.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenheim gesucht? Provisionsfrei vom Bauträger!
        Eigenheim gesucht? Provisionsfrei vom Bauträger! 
        Kössen , Postweg 18
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        k.A.
        Preis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *provisionsfrei* Reihenhaus
        *provisionsfrei* Reihenhaus 
        Kössen , Postweg 18
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        405.458 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Marquartstein stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Marquartstein überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marquartstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marquartstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marquartstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marquartstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Marquartstein ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Marquartstein um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Marquartstein oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Marquartstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Marquartstein und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Marquartstein.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Marquartstein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.