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      • 1/1
        Eine besondere Immobilie im Herzen der Natur mit Tierhaltung und in Alleinlage zu verkaufen.                       .
        Eine besondere Immobilie im Herzen der Natur mit Tierhaltung und in Alleinlage zu verkaufen. . 
        Reit im Winkl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin
        3.100.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/3
        Sie suchen eine ruhige Immobilie im Herzen der Natur, mit Tierhaltung?                  .
        Sie suchen eine ruhige Immobilie im Herzen der Natur, mit Tierhaltung? . 
        Reit im Winkl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin
        3.100.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/23
        Viel Platz! Freistehendes und top ausgestattetes EFH mit Einliegerwohnung in unverbauter Ortsrandlage!
        Viel Platz! Freistehendes und top ausgestattetes EFH mit Einliegerwohnung in unverbauter Ortsrandlage! 
        Grassau, Angerbachstr. 6a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/44
        Aschau/Chiemgau:
Attraktives Familiendomizil mit Potential
- Panoramabergblick
- Grundstück 2.254 m²
        Aschau/Chiemgau: Attraktives Familiendomizil mit Potential - Panoramabergblick - Grundstück 2.254 m² 
        Aschau im Chiemgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Sauna
        2.750.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/13
        Großzügige Liegenschaft mit Potential + Waldfläche + Wiesengrundstück
        Großzügige Liegenschaft mit Potential + Waldfläche + Wiesengrundstück 
        Aschau im Chiemgau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Klein aber mein, Haus in Grassau auch als Ferienhaus zu verkaufen
        Klein aber mein, Haus in Grassau auch als Ferienhaus zu verkaufen 
        Grassau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        370.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Traumlage am Chiemsee! Sanierungsbedürftiges EFH in Prien
        Traumlage am Chiemsee! Sanierungsbedürftiges EFH in Prien 
        Prien am Chiemsee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        351 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Ansprechender Baustil mit Bergblick in bevorzugter Lage
        Ansprechender Baustil mit Bergblick in bevorzugter Lage 
        Grabenstätt / Winkl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        Mein Haus am See - Villa mit Einliegerwohnung
        Mein Haus am See - Villa mit Einliegerwohnung 
        Riedering
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        4.350.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Energieeffizientes Einfamilienhaus (Familie, Ferienhaus) Alpennähe, Nähe Inn
        Energieeffizientes Einfamilienhaus (Familie, Ferienhaus) Alpennähe, Nähe Inn 
        Flintsbach a. Inn, Marktraße 1 (Fischbach/Flintsbach)
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        865.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Bergblick in Schleching
        Mehrfamilienhaus mit Bergblick in Schleching 
        Schleching
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.385.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Ruhiges Zweifamilienhaus mit extra Appartement im EG und 2 Garagen
        Ruhiges Zweifamilienhaus mit extra Appartement im EG und 2 Garagen 
        Unterwössen
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        810.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus in Top Lage mit traumhaftem Ausblick in die Berge
        Mehrgenerationenhaus in Top Lage mit traumhaftem Ausblick in die Berge 
        Unterwössen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Reiheneckhäuschen in Unterwössen
        Gemütliches Reiheneckhäuschen in Unterwössen 
        Unterwössen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        260.000 €
        Kaufpreis
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick in die Berge - gute Lage
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Blick in die Berge - gute Lage 
        Unterwössen
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.115.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage - Marquartstein - Energetisch Saniert
        Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage - Marquartstein - Energetisch Saniert 
        Marquartstein
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vielseitig nutzbar! Mehrfam.haus mit 3 Wohneinheiten, Garagen & Carports in absolut ruhiger Lage
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in zentraler Lage von Marquartstein mit 140 m² Wohnfläche
        Einfamilienhaus in zentraler Lage von Marquartstein mit 140 m² Wohnfläche 
        Marquartstein, Pettendorfer Straße 6a
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        745.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Familienfreundlicher Wohntraum: Charmantes EFH inkl. großem Grundstück in herrlicher Lage
        Familienfreundlicher Wohntraum: Charmantes EFH inkl. großem Grundstück in herrlicher Lage 
        Grassau , Chiemgau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.445.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wunderschönes Bauernhaus mit zahlreichen Nutzungsoptionen im Ortszentrum
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        933 m²
        Wohnfläche
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schleching stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schleching überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schleching sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schleching mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schleching gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schleching oder 4-Zimmer-Wohnung in Schleching ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schleching um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schleching.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schleching oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schleching zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schleching.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schleching

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.