Flexibel nutzbares Mehrfamilienhaus mit genehmigter Erweiterung in schöner Wohnlage mit Bergblick

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Familien, die nach einer vielseitigen Immobilie in einer der schönsten Regionen Bayerns suchen. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und das vielversprechende Erweiterungspotential, das noch Raum für individuelle Gestaltung und Ausbau lässt. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Prien, nur wenige Minuten vom malerischen Chiemsee entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Gebäude verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten mit zusätzlichem Bereich im hellen Untergeschoss, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen. Die Grundsubstanz ist solide, und das Haus bietet durch seine flexible Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Erweiterungspotential überhalb der Garage. Das Haus ist gut gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügigen Grundrisse, helle Räume und die ruhige Lage machen es zu einem attraktiven Zuhause. Die Außenanlagen sind gepflegt und Grenzen oberhalb an das Naturschutzgebiet an. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die Wert auf eine nachhaltige Wertsteigerung legen, sowie für Familien, die in einer idyllischen Umgebung wohnen möchten. Das Objekt ist leer und kann sofort selbst genutzt, umgebaut oder vermietet werden. Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit großem Potential in einer der begehrtesten Regionen am Chiemsee zu erwerben! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage in Prien am Chiemsee - Bestand ca. 283 qm Wohnfläche, zzgl. genehmigter Erweiterung im OG und DG 67,23qm - Gesamt zukünftig ca. 350qm Wohnfläche 3 Split Level Einheiten und zusätzlich gut nutzbarer Bereich im Untergeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten als - großzügiges Einfamilienhaus - Mehrgenerationenhaus - Mehrfamilienhaus - Wohnen und Arbeiten - moderne Bäder - schöner, sichtbarer Holzdachstuhl mit großer Gaube - Anschlüsse für die Erweiterung bereits in der Garage vorgesehen - große Doppelgarage plus Aussenstellplätze