


Online seit: 09.09.2025
++ Großzügige & helle frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Voitsiedlung! - Ab sofort verfügba
Wächterstraße 8, 89522 Heidenheim700 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerBad mit WanneWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaltmiete: | 700 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 180 € |
Nebenkosten: | 150 € |
Kaution: | 2.100 € |
Beschreibung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss links in der Wächterstraße 8 in Heidenheim bietet auf 84,20 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in einem gepflegten 4-Parteienhaus in der Voithsiedlung. Sie verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen eigenen Kellerraum. Die helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, dennoch zentrale Lage schätzen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung: Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und anschließend ebenso wie die Heizkörper weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Außerdem wurden alle Zimmertüren und Zargen frisch lackiert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 426-11-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
+ 3 Zimmer, Küche, Bad + ca. 84,20 m² Wohnfläche + Erstbezug nach Sanierung + Wände tapeziert (Raufaser) und weiß gestrichen + Heizkörper weiß gestrichen + neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung + alle Zimmertüren und Zargen frisch lackiert + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + Kellerraum + Gaszentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wächterstraße 8 im Wohngebiet Voithsiedlung in Heidenheim. In unmittelbarer Nähe liegen die Bushaltestellen „Messinggießerei“ und „Friedrich-Voith-Schule“ sowie die Bahnhaltestelle „Voithwerk“. Durch die direkte Lage an der B19 ist die Wohnung auch mit dem Auto optimal erreichbar. Supermärkte, Schulen, Kindergarten, eine Pizzeria und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Wohngebiet liegt am Siechenberg – naturnah und dennoch zentral – die perfekte Mischung. Die Heidenheimer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Interessenten werden gebeten, sich kurz per Mail vorzustellen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne telefonisch kontaktieren. Telefon: 07321 488870 Erreichbarkeit: Montag: 08:30–12:00 & 13:00–16:30 Dienstag: 13:00–16:30 Mittwoch: 08:30–12:00 Donnerstag: 08:30–12:00 & 13:00–16:30
Exposé-ID: 29315949 | Referenz-ID: 426-11-M
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