Erstbezug nach Kernsanierung – 2,5 ZKB, provisionsfrei

Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahr 1912 bietet auf ca. 65 m² einen sehr guten Schnitt mit hellen Räumen. Ein Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem die Mitbenutzung des gepflegten Innenhofs. Eine Einbauküche ist optional und kann auf Wunsch gegen einen monatlichen Aufpreis von 150€ dazu gemietet werden. Die Wohnung im OG (ca. 120m2) steht zeitgleich für eine Neuvermietung zur Verfügung und kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Ideal zum Generationswohnen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Neben einem praktischen Grundriss überzeugt sie mit einer großen Badewanne im Badezimmer und dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Insgesamt bietet sie ein stilvolles Ambiente mit hoher Wohnqualität.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.