


Online seit: 09.09.2025
Ihr neues Zuhause in Kemnath - Individuell, ökologisch und komfortabel!
97230 Sulzfeld am Main437.788 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
416 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 437.788 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in der bezaubernden Stadt Kemnath. Auf zwei großzügigen Etagen mit einer Gesamtfläche von 133,70 m² haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vier lichtdurchflutete und einladende Räume bieten ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorlieben. Es liegt ganz bei Ihnen, den Innenausbau zu planen und die Materialien auszuwählen, die Ihren individuellen Stil perfekt zur Geltung bringen. Zudem profitieren Sie von den ökologischen Vorteilen des KFW55-Standards, der umweltfreundliches Wohnen unterstützt.
Ausstattung
Die exklusive Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Außenwand, die für hervorragende Dämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine stilvolle Massivholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe helfen, den Energieverbrauch zu reduzieren. Eine integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, ergänzt durch ein innovatives Be- und Entlüftungssystem, das stets frische Luft garantiert. Die dreifach verglasten Fenster mit eleganten Aluminiumrollläden erhöhen sowohl Komfort als auch Sicherheit. Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein luftiges und offenes Wohnambiente. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien, während unser Bemusterungszentrum Ihnen hochwertige Markenprodukte präsentiert.
Grundriss

Lage
Kemnath besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot - der ideale Standort für Ihr neues Zuhause. Erleben Sie die Vorteile des Lebens in einer Kleinstadt, kombiniert mit dem Komfort der Stadt.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, unterstützt durch flexible Dienstleistungspakete - ideal für vielbeschäftigte Menschen, engagierte Bauherren oder kreative Heimwerker. Zu jedem Haus gehören:
- Eine effiziente Energieeffizienzwand
- Eine elegante Echtholztreppe
- Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eine gemütliche Fußbodenheizung
- Eine innovative Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit maßgeschneiderten Aluminiumrollläden
- Eine großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 Metern inklusive erhöhter Fenster und Türen
- Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29316247 | Referenz-ID: 3773-325-kw36-48699
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