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    Online seit: 09.09.2025

    Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten – Wohnen wie im Haus

    Geothestraße 9, 88085 Langenargen
    1.400 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.400 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 2.800 €

    Standort

    Geothestraße 9, 88085 Langenargen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige Erdgeschosswohnung in der Geothestraße 9 in Langenargen überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus komfortabler Wohnfläche und außergewöhnlich großem Gartenanteil. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine moderne Raumaufteilung mit Einbauküche und direktem Zugang zum eigenen Garten (178 m² Sondernutzungsrecht) – ideal für Familien & Gartenliebhaber Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, außerdem ein Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der in dieser Lage Seltenheitswert hat und ein Wohnerlebnis „wie im eigenen Haus“ bietet.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Langenargen am Bodensee. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bodensee mit seiner Uferpromenade und dem Hafen liegt ebenfalls in kurzer Distanz und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport oder Radfahren am See. Langenargen überzeugt durch seine attraktive Infrastruktur: Bahnanschluss Richtung Friedrichshafen und Lindau, gute Anbindung an die B31 sowie kurze Wege zum Flughafen Friedrichshafen. Familien profitieren von Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Die Geothestraße selbst ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer grünen Umgebung – eine ruhige und zugleich zentrale Lage, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Mathias Merkel

    Exposé-ID: 29316685  |  Referenz-ID: 389577


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