Luxuriöse Erdgeschosswohnung im Philosophenviertel von Hannover mit parkähnlichem Garten

Diese exquisite Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Straßen in Hannover bietet Ihnen einen einzigartigen Lebensraum, der modernen Luxus mit exklusiven Details vereint. Auf großzügigen ca. 242 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 20 m² Nutzfläche erleben Sie höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, gepflegten Architektenhaus, das durch seine großzügigen, durchdachten Raumaufteilungen und erstklassigen Materialien überzeugt. Dank der durchdachten Architektur ist das Wohnen in dieser Wohnung besonders barrierearm und ermöglicht Ihnen uneingeschränkten Komfort und Mobilität. Wohnfläche und Ausstattung: zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer ist mit einer angrenzenden, großzügigen Ankleide ausgestattet zwei Vollbäder mit Granitausstattung Bürobereich mit Blick auf das parkähnliche Grundstück zeitlose Miele-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Lagerung und Haushaltsorganisation Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2013 robustes, neuwertiges Schiffsparkett eleganter Marmor-Kamin im Wohnbereich Alarmanlage sorgt für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit und Wohlbefinden hochwertige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und maximale Sicherheit zwei Tiefgaragenstellplätze mit beheizbarer Einfahrt bieten höchsten Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge Außenbereich und Gartenanlage: ca. 60 m² repräsentativer Terrassenbereich, der den Wohnraum großzügig erweitert ca. 2.262 m² weitläufige, parkähnliche Gartenanlage zur Alleinutzung Wasserfälle und Wasserläufe für ein beruhigendes, natürliches Ambiente Naturblick in die Eilenriede, Hannovers größten Stadtwald Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen einen exklusiven, barrierearmen Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt. Ob luxuriöse Ausstattung, die architektonische Raumaufteilung, ein imposantes Atrium oder die idyllische Lage mit Blick in die Eilenriede - hier können Sie anspruchsvolles Wohnen in perfektem Einklang mit der Natur