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    Online seit: 10.09.2025

    Schicker FamilienTraum an der Nordsee ! 6 Zi.-Haus + 3 Ferien-/ Einliegerwohnungen !

    25709 Kaiser-Wilhelm-Koog
    389.000 €
    Kaufpreis
    13.0
    Zimmer
    273 m²
    Wohnfläche
    1.200 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 389.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    25709 Kaiser-Wilhelm-Koog
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier erwartet Sie ein Immobilienangebot der besonderen Art mit enorm viel Potenzial !!! Allein die Wohnlage ist überragend durch unmittelbare Nähe der Nordsee. Aber auch alle Urlaubsgäste kommen hier auf Ihre Kosten durch ein breit gefächertes Angebot rundherum. Diese von uns zu vermittelnde Immobilie umfasst ein sogenanntes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches in den Jahren stets saniert und modernisiert wurde. Im Jahr 1977 fand der komplette Umbau der alten Schmiede statt, es entstanden hier drei super eingerichtete Ferienwohnungen für die Nutzung einer kleinen oder größeren Familie. Das Haupthaus verfügt im EG über eine gemütliche Wohnküche mit einem separaten Vorrats-/Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten. Ebenso befindet sich hier ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Vollbad, sowie ein weiteres Gästezimmer. Im DG befindet sich das Schlafzimmer, drei weitere Zimmer für Kinder oder Büro sowie ein Duschbad mit Fenster. Die drei Ferienwohnungen mit eigener Terrasse sind komfortabel eingerichtet und über separate Eingänge zugänglich. Ein Highlight ist das gemütlich eingerichtete Gartenhäuschen sowie eine Fasssauna, die nach einem stressigen Tag für Entspannung und schöne Abende sorgt. Für Ihre individuellen Umgestaltungsvorstellungen stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Neugierig? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

    Ausstattung

    Extras - 6 Zi.-Haupthaus: - Vollbad im EG - Duschbad im OG - Wohnküche - Waschküche - Speisekammer - große Werkstatt - Terrasse - Gartenhäuschen, Feldrandlage - Fasssauna + Gartendusche - Garage - große Einfahrt sorgt für weitere PKW-Stellplätze - 3 Ferien-/ Einliegerwohnungen: - 1x 3 Zi.-Whg./ 2x 2 Zi.-Whgen. - Ölheizung 2022 NEU - Fenster 2021 NEU

    Lage

    Die Gemeinde Kaiser-Wilhelm-Koog mit ca. 320 Einwohner liegt unmittelbar am Wattenmeerbereich der Nordsee im Kreis Dithmarschen. Neben dem Windenergie Park Westküste baut die Gemeinde auf dem eingedeichten Marschboden Kohl, Karotten und Zuckerrüben an. Zur Freizeitgestaltung gibt es seit 2021 zwei Boule-Plätze, einen Jagdverein, die Freiwillige Feuerwehr, einen gemeinnützigen Verein und natürlich das Meer. Viele Bewohner vermieten deshalb Ferienwohnungen. Die Kreisstadt Heide mit dem Westküstenklinikum ist 35 km entfernt. Ebenfalls ein Ableger des Klinikums befindet sich in Brunsbüttel ca. 20 km, sowie Marne 6 km zur täglichen Versorgung und allen ). Dort finden im Bürgerhaus Kulturveranstaltungen statt. In ca. 1,5 Stunden erreichen sie mit dem Auto Hamburg oder Kiel.

    Sonstiges

    Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@trepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de
    Logo Frau Marina Philipp - Filiale Hamburger Str.

    Trepte-Immobilien GmbH

    Frau Marina Philipp - Filiale Hamburger Str.

    Impressum

    Exposé-ID: 29324285  |  Referenz-ID: 5186


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