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      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Marne/Nordsee
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Marne/Nordsee 
        Marne , Holst
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ~~ebenerdiges Wohnen - Reihenbungalow in ruhiger Lage von Marne~~
        ~~ebenerdiges Wohnen - Reihenbungalow in ruhiger Lage von Marne~~ 
        Marne , Holst
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        172.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Resthof mit 6 Wohneinheiten, Hallen und Hauskoppel in Rehm-Flehde-Bargen! OTTO STÖBEN Immobilien
        Resthof mit 6 Wohneinheiten, Hallen und Hauskoppel in Rehm-Flehde-Bargen! OTTO STÖBEN Immobilien 
        Marne , Holst
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        434 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Attraktive Kapitalanlage:Neubau einer modernen Senioren-Wohngemeinschaftsanlage in guter Lage
        Attraktive Kapitalanlage:Neubau einer modernen Senioren-Wohngemeinschaftsanlage in guter Lage 
        Marne , Holst
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
        3.634.000 €
        Kaufpreis
        1.287 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Jugendstilvilla in Nordseenähe
        Jugendstilvilla in Nordseenähe 
        Marne , Holst
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        230.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Marne
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Marne 
        Marne , Holst
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        144.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Alles auf einer Ebene, auch für junge Leute sehr interessant.
        Alles auf einer Ebene, auch für junge Leute sehr interessant. 
        Marne , Holst
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        285.300 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein bestechender Preis für eine große Familie
        Ein bestechender Preis für eine große Familie 
        Marne , Holst
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        250.300 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nah am Wasser und trotzdem geschützt !
        Nah am Wasser und trotzdem geschützt ! 
        Heidenau , Nordheide
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        232.100 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seniorengercht und trotzdem chic!
        Seniorengercht und trotzdem chic! 
        Kronprinzenkoog
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        247.964 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die Nordsee, fast vor Ihrer Haustür !
        Die Nordsee, fast vor Ihrer Haustür ! 
        Kaiser-Wilhelm-Koog
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        249.296 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Haus mit anliegender Halle auf großem Grundstück
        Großzügiges Haus mit anliegender Halle auf großem Grundstück 
        Kronprinzenkoog
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kronprinzenkoog: LANDLIEBE!
        Kronprinzenkoog: LANDLIEBE! 
        Kronprinzenkoog, Mittelstraße 54
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        148.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Fensterplatz am Meer !
        Ihr Fensterplatz am Meer ! 
        Kaiser-Wilhelm-Koog
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        274.300 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Am Deich zu Hause! Großzügige Doppelhaushälfte mit Potential!
        Am Deich zu Hause! Großzügige Doppelhaushälfte mit Potential! 
        Kronprinzenkoog
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Beeindruckende Landhäuser - drinnen & draußen
        Beeindruckende Landhäuser - drinnen & draußen 
        Volsemenhusen
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        625.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kleiner Traum für Pferdefreunde
        Kleiner Traum für Pferdefreunde 
        Kronprinzenkoog, Smolteck 12
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 25541 Brunsbüttel, Marner Chaussee
        Zweifamilienhaus in 25541 Brunsbüttel, Marner Chaussee 
        Brunsbüttel
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        250.000 €
        Kaufpreis
        798 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Marner Chausee in Brunsbüttel
        Zwangsversteigerung Haus, Marner Chausee in Brunsbüttel 
        Brunsbüttel
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        250.000 €
        Kaufpreis
        798 m²
        Grundstücksfl.
      • Zwei (Ferien)Häuser direkt am Deich gelegen - Blick über die Felder
        Zwei (Ferien)Häuser direkt am Deich gelegen - Blick über die Felder 
        Kronprinzenkoog
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Marnerdeich stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Marnerdeich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marnerdeich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marnerdeich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marnerdeich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marnerdeich oder 4-Zimmer-Wohnung in Marnerdeich ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Marnerdeich um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Marnerdeich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Marnerdeich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Marnerdeich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Marnerdeich.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Marnerdeich


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.