Familientraum in Marne – Ihre Jugendstil-Doppelhaushälfte zum Verlieben

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Diese stilvolle Jugendstil-Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 507 m² großen Grundstück vereint historischen Charakter mit einem familienfreundlichen Raumkonzept – und liegt mitten im malerischen Marne gegenüber dem Marktplatz, an einer verkehrsberuhigten Straße. Das um die Jahrhundertwende erbaute Haus besticht durch seinen zeittypischen Altbaucharme: Originale Stilelemente, hohe Decken und ein durchdachter Grundriss bieten die perfekte Basis für stilvolles, modernes Wohnen mit historischem Flair. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen ausbaufähigen Spitzboden. Auf insgesamt sechs gut geschnittenen Zimmern entfaltet sich ein Wohngefühl, das sowohl Platz als auch Stil auf harmonische Weise vereint. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur. Rechterhand öffnet sich das weitläufige Wohnzimmer – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Geradeaus gelangen Sie in die gemütliche, wohnliche Küche, die mit ihrem direkten Zugang in den Garten besonders familienfreundlich gestaltet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss über die Küche erreichbar, befindet sich ein Badezimmer. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs führt Sie eine schöne Treppe ins erste Obergeschoss. Dort erwarten Sie fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitsbereiche oder Rückzugsorte gestalten lassen. Zwei große Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und Waschmaschinenanschlüssen – sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon aus einem der oberen Zimmer – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Tagesausklang. Der Grundriss überzeugt durch Flexibilität und Funktionalität: Die Zimmer lassen sich hervorragend an die