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      • PROVISIONSFREI *- Moderner Rückzugsort im Grünen

        PROVISIONSFREI *- Moderner Rückzugsort im Grünen 

        Marne , Holst
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 25709 Marne, Feldstr.

        Einfamilienhaus in 25709 Marne, Feldstr. 

        Marne , Holst
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        90.000 €
        Kaufpreis
        1.036 m²
        Grundstücksfl.
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Marne/Nordsee

        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Marne/Nordsee 

        Marne , Holst
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MARNE: TOP gepflegtes 5 Zimmer Wohnhaus in ruhiger Lage

        MARNE: TOP gepflegtes 5 Zimmer Wohnhaus in ruhiger Lage 

        Marne , Holst
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        239.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Feldstraße in Marne

        Zwangsversteigerung Haus, Feldstraße in Marne 

        Marne , Holst
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        90.000 €
        Kaufpreis
        1.036 m²
        Grundstücksfl.
      • Solides Doppelhaus

        Solides Doppelhaus 

        Marne , Holst
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage

        Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage 

        Marne , Holst
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        218.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ~~ebenerdiges Wohnen - Reihenbungalow in ruhiger Lage von Marne~~

        ~~ebenerdiges Wohnen - Reihenbungalow in ruhiger Lage von Marne~~ 

        Marne , Holst
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        172.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Alles auf einer Ebene, auch für junge Leute sehr interessant.

        Alles auf einer Ebene, auch für junge Leute sehr interessant. 

        Marne , Holst
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        242.650 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein bestechender Preis für eine große Familie

        Ein bestechender Preis für eine große Familie 

        Marne , Holst
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        250.300 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **RESERVIERT** Großes Haus zum fairen Preis!

        **RESERVIERT** Großes Haus zum fairen Preis! 

        Diekhusen-Fahrstedt
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nah am Wasser und trotzdem geschützt !

        Nah am Wasser und trotzdem geschützt ! 

        Heidenau , Nordheide
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        232.100 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seniorengercht und trotzdem chic!

        Seniorengercht und trotzdem chic! 

        Kronprinzenkoog
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        196.700 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nordseenähe, Bauernkate in fast Alleinlage!

        Nordseenähe, Bauernkate in fast Alleinlage! 

        Neufeld , Dithm
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        119.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Garten und Garagen

        Einfamilienhaus mit Garten und Garagen 

        Schmedeswurth
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die Nordsee, fast vor Ihrer Haustür !

        Die Nordsee, fast vor Ihrer Haustür ! 

        Kaiser-Wilhelm-Koog
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        198.750 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landhaus mit Bootssteg am Fleet

        Landhaus mit Bootssteg am Fleet 

        Volsemenhusen
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        625.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Fensterplatz am Meer !

        Ihr Fensterplatz am Meer ! 

        Kaiser-Wilhelm-Koog
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        274.300 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen an der Nordsee auf 6300 m² Grundstück.

        Großzügiges Anwesen an der Nordsee auf 6300 m² Grundstück. "Mit Hausweide und Pferdestall" 

        Kronprinzenkoog
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Geräumiges EFH in zentraler Wohnlage

        Geräumiges EFH in zentraler Wohnlage 

        St. Michaelisdonn
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Dielenboden
        128.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Marne stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Marne überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marne sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marne mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marne gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marne oder 4-Zimmer-Wohnung in Marne ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Marne um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Marne oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Marne zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Marne und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Marne.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Marne


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.