EFH mit idyllischer Ruhe in Top-Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Brunsbüttel überzeugt mit einer ruhigen, idyllischen Lage und einem malerischen Teich in der Umgebung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 103 m² und ist derzeit vermietet – ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden bietet. Angrenzend befinden sich die Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Über den Flur und die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer ausgestattet ist. Zum Haus gehört zudem eine Garage sowie ein Anbau, in dem sich die Heizung sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden. Die Lage des Hauses bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Natur, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind.

Erdgeschoss (ca. 69 m² Wohnfläche) Großzügiges Wohn- und Esszimmer Küche Abstellkammer Flur mit Treppenaufgang Obergeschoss (ca. 35 m² Wohnfläche) 2 Schlafzimmer Büro Badezimmer Außenbereich & Ausstattung Garage für ein Auto Anbau mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss Teilweise neue Fenster (2023 & 2024) Neue Gasheizung (Wolf, 2018) Schornsteinabdichtung erneuert (2017) Neuer Kaminofen (2017)

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