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      • Sanierungsbedürftiges Ferienhaus in Küstennähe
        Sanierungsbedürftiges Ferienhaus in Küstennähe 
        Neufeld , Dithm, Op de Wurth 5
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 25715 Dingen, Sandhayn
        Einfamilienhaus in 25715 Dingen, Sandhayn 
        Dingen , Dithm
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        110.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • -Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit wunderschönem großen Garten in zentraler Lage von Marne-
        -Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit wunderschönem großen Garten in zentraler Lage von Marne- 
        Marne , Holst, Bahnhofstraße 60
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das besondere Einfamilienhaus mit Garten und Carport
        Das besondere Einfamilienhaus mit Garten und Carport 
        Eddelak
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohlfühloase - EFH - in 25709 Marne
        Wohlfühloase - EFH - in 25709 Marne 
        Marne , Holst
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Alles auf einer Ebene, auch für junge Leute sehr interessant.
        Alles auf einer Ebene, auch für junge Leute sehr interessant. 
        Marne , Holst
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        285.300 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktive Kapitalanlage:Neubau einer modernen Senioren-Wohngemeinschaftsanlage in guter Lage
        Attraktive Kapitalanlage:Neubau einer modernen Senioren-Wohngemeinschaftsanlage in guter Lage 
        Marne , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
        3.634.000 €
        Kaufpreis
        1.287 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage von Marne zu verkaufen
        Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage von Marne zu verkaufen 
        Marne , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • # Brunsbüttel-Zentrum: Sonnige 4 Zimmer Neubau-Doppelhaushälfte inkl. Grundstück!
        # Brunsbüttel-Zentrum: Sonnige 4 Zimmer Neubau-Doppelhaushälfte inkl. Grundstück! 
        Brunsbüttel, Astrid-Lindgren-Straße 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        299.500 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhe und Entspannung in Dingen
        Ruhe und Entspannung in Dingen 
        Dingen , Dithm
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Solides Doppelhaus günstig zu Wohneigentum durch Mieteinnahmen!
        Solides Doppelhaus günstig zu Wohneigentum durch Mieteinnahmen! 
        St. Michaelisdonn
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        188.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vermietete Kapitalanlage an der Nordsee: Gepflegter Bungalow mit Garten und Garage naturnah in Marne
        Vermietete Kapitalanlage an der Nordsee: Gepflegter Bungalow mit Garten und Garage naturnah in Marne 
        Marne , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        160.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ländliches Liebhaberobjekt mit Weitsicht
        Ländliches Liebhaberobjekt mit Weitsicht 
        Marnerdeich
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn/ Geschäftshaus für Creative in 25709 Marnerdeich
        Wohn/ Geschäftshaus für Creative in 25709 Marnerdeich 
        Marnerdeich
        Ausstattung: Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Lassen Sie Ihre Handwerkerträume wahr werden!
        Lassen Sie Ihre Handwerkerträume wahr werden! 
        St. Michaelisdonn
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        148.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Laden in zentraler Lage
        Wohnhaus mit Laden in zentraler Lage 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche
        370.000 €
        Kaufpreis
        398 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in guter, sehr zentraler Wohnlage in Brunsbüttel
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in guter, sehr zentraler Wohnlage in Brunsbüttel 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Solides Reihenmittelhaus (3 Zi.) auf Erbpachtgrundstück in 25541 Brunsbüttel zu verkaufen.
        Solides Reihenmittelhaus (3 Zi.) auf Erbpachtgrundstück in 25541 Brunsbüttel zu verkaufen. 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        79.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ferienhaus - Reihenmittelhaus (3 Zi.) auf Erbpachtgrundstück in 25541 Brunsbüttel zu verkaufen.
        Ferienhaus - Reihenmittelhaus (3 Zi.) auf Erbpachtgrundstück in 25541 Brunsbüttel zu verkaufen. 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        79.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Solides Reihenmittelhaus (3 Zi.) auf Erbpachtgrundstück in 25541 Brunsbüttel zu verkaufen.
        Solides Reihenmittelhaus (3 Zi.) auf Erbpachtgrundstück in 25541 Brunsbüttel zu verkaufen. 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        99.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ramhusen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ramhusen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ramhusen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ramhusen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ramhusen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ramhusen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ramhusen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ramhusen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ramhusen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ramhusen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ramhusen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ramhusen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ramhusen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.