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      • 1/12
        Wohnen am Nord-Ostsee-Kanal - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Wohnen am Nord-Ostsee-Kanal - Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Averlak
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Erneuerte Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten und Büroräumen
        Erneuerte Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten und Büroräumen 
        Burg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Sanierungsobjekt - Mehrfamilienhaus in einer schönen Lage Wilster
        Sanierungsobjekt - Mehrfamilienhaus in einer schönen Lage Wilster 
        Wilster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        170.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Sanierungsobjekt - Mehrfamilienhaus in einer schönen Lage Wilster
        Sanierungsobjekt - Mehrfamilienhaus in einer schönen Lage Wilster 
        Wilster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        170.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Solides 1-2 Familienhaus in Meernähe! inkl. Baugrundstück
        Solides 1-2 Familienhaus in Meernähe! inkl. Baugrundstück 
        Schmedeswurth
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        329.600 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MARNE: Großes Wohnhaus mit 9 Zimmern auf einem 1446 m² großen Grundstück zentral in Marne gelegen.
        MARNE: Großes Wohnhaus mit 9 Zimmern auf einem 1446 m² großen Grundstück zentral in Marne gelegen. 
        Marne , Holst
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Günstiges u. gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Stadtlage naher der Nordsee
        Günstiges u. gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Stadtlage naher der Nordsee 
        Marne , Holst
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives, solides Einfamilienhaus für die Familie in Marne/Dithmarschen
        Attraktives, solides Einfamilienhaus für die Familie in Marne/Dithmarschen 
        Marne , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        386.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das außergewöhnliche Architektenhaus in ruhiger Sackgassenlage!
        Das außergewöhnliche Architektenhaus in ruhiger Sackgassenlage! 
        Marne , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        380.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Garage in guter Lage in Marne / Nordsee
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Garage in guter Lage in Marne / Nordsee 
        Marne , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegter Winkelwalmdach-Bungalow mit Ausbaureserve und Garage in ruhiger Wohnlage in Brunsbüttel
        299.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 25724 Neufeld
        Einfamilienhaus in 25724 Neufeld  
        Neufeld , Dithm
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, frei
        167.000 €
        Kaufpreis
        612 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 25724 Neufeld
        Einfamilienhaus in 25724 Neufeld 
        Neufeld , Dithm
        Ausstattung: provisionsfrei
        167.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 25724 Neufeld, Brökenweg
        Einfamilienhaus in 25724 Neufeld, Brökenweg 
        Neufeld , Dithm
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        167.000 €
        Kaufpreis
        612 m²
        Grundstücksfl.
      • Traumhaftes Idyll in Marnerdeich
        Traumhaftes Idyll in Marnerdeich 
        Marnerdeich
        Ausstattung: keine Angabe
        229.900 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Ein Raumwunder in toller Lage in Brunsbüttel!
        Ein Raumwunder in toller Lage in Brunsbüttel! 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: keine Angabe
        269.900 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf traumhaftem Erbpachtgrundstück
        Einfamilienhaus auf traumhaftem Erbpachtgrundstück 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: keine Angabe
        220.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Elbe in Sicht • Wohnen am Elbdeich
        Elbe in Sicht • Wohnen am Elbdeich 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        385.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Norwegisches Holzhaus mit unverbautem Blick in Helse
        349.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus/Wohnungen! Historischer, atemberaubender Wasserturm in 25541 Brunsbüttel zu verkaufen.
        750.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ramhusen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ramhusen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ramhusen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ramhusen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ramhusen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ramhusen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ramhusen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ramhusen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ramhusen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ramhusen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ramhusen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ramhusen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ramhusen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.