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      • Neu
        Vielseitiges Schmuckstück in schöner Innenstadtlage mit TOP-Rendite
        Vielseitiges Schmuckstück in schöner Innenstadtlage mit TOP-Rendite 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Brunsbüttel:  Ein Schmuckstück für Liebhaber alter Villen
        388.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stilvolles Anlageobjekt mit 6 vermieteten Wohneinheiten
        499.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
      • Haus/Wohnungen! Historischer, atemberaubender Wasserturm in 25541 Brunsbüttel zu verkaufen.
        750.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentative Scanhäuser mit Baugrundstücken in Brunsbüttel
        390.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes 5-Sterne-EFH mit Bürofläche (o. Einliegerwhg.) in ruhiger Lage Nähe Elbdeich
        Großes 5-Sterne-EFH mit Bürofläche (o. Einliegerwhg.) in ruhiger Lage Nähe Elbdeich 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        670.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        ~~Besonderes Haus in zweiter Baureihe zum Elbdeich~~
        ~~Besonderes Haus in zweiter Baureihe zum Elbdeich~~ 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        699.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Töpfereigebäude - beides auch separat zu erwerben
        Einfamilienhaus mit Töpfereigebäude - beides auch separat zu erwerben 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf traumhaftem Erbpachtgrundstück
        Einfamilienhaus auf traumhaftem Erbpachtgrundstück 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: keine Angabe
        260.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Einfamilienhaus mit gepflegten Garten
        Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Einfamilienhaus mit gepflegten Garten 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        124.900 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großes Mehrfamilienhaus mit 15 Monteurzimmern
        Großes Mehrfamilienhaus mit 15 Monteurzimmern 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        385.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes massives Holzhaus in ruhiger Wohnlage
        Traumhaftes massives Holzhaus in ruhiger Wohnlage 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        315.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf
        Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf 
        Neufeld , Dithm
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kinder und Hunde willkommen, günstige Monatsrate, ohne Eigenkapital möglich
        Kinder und Hunde willkommen, günstige Monatsrate, ohne Eigenkapital möglich 
        Neufeld , Dithm
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Landliebe am Nord-Ostee-Kanal!  Traumhaftes Grundstück mit altem Einfamilienhaus in Averlak
        Landliebe am Nord-Ostee-Kanal! Traumhaftes Grundstück mit altem Einfamilienhaus in Averlak 
        Averlak
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Finden Sie Ihr Glück in Eddelak!
        Finden Sie Ihr Glück in Eddelak! 
        Eddelak
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • EDV-Nr.: 12103 - Vom herrlichen Grundstück den Blick ins Grüne genießen
        EDV-Nr.: 12103 - Vom herrlichen Grundstück den Blick ins Grüne genießen 
        Balje , Kr Stade
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ~~Hier finden Ihre Ideen ein Zuhause~
        ~~Hier finden Ihre Ideen ein Zuhause~ 
        Kuden
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        698.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus mit Potenzial!
        Solides Einfamilienhaus mit Potenzial! 
        Kuden
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage von Marne zu verkaufen
        Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage von Marne zu verkaufen 
        Marne , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brunsbüttel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brunsbüttel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brunsbüttel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brunsbüttel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brunsbüttel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brunsbüttel oder 4-Zimmer-Wohnung in Brunsbüttel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brunsbüttel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Brunsbüttel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brunsbüttel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brunsbüttel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brunsbüttel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brunsbüttel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.