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      • 1/16
        Neu
        Kleines ebenerdiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage in Brunsbüttel
        Kleines ebenerdiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage in Brunsbüttel 
        Brunsbüttel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        189.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Ebenerdiger Winkelwalmdach-Bungalow mit Vollkeller und Garage in ruhiger Wohnlage in Brunsbüttel
        Ebenerdiger Winkelwalmdach-Bungalow mit Vollkeller und Garage in ruhiger Wohnlage in Brunsbüttel 
        Brunsbüttel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Kapitalanlage: 3 Mehrfamilienhäuser mit 14 vermieteten Einheiten in guter Lage in Brunsbüttel
        1.243.000 €
        Kaufpreis
        1.038 m²
        Wohnfläche
        54
        Zimmer
      • 1/12
        Wohnen am Nord-Ostsee-Kanal - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Wohnen am Nord-Ostsee-Kanal - Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Averlak
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        190.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Wohnen am Nord-Ostsee-Kanal - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Wohnen am Nord-Ostsee-Kanal - Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Averlak
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        190.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Gepflegter Winkel-Walmdachbungalow mit Garage in ruhiger Ortsrandlage in Averlak Nähe Brunsbüttel
        265.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Die perfekte Wohlfühloase für die ganze Familie
        Die perfekte Wohlfühloase für die ganze Familie 
        Diekhusen-Fahrstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kabel TV, Sauna
        289.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Saniertes Einfamilienhaus mit spektakulärem Grundstück.
        Saniertes Einfamilienhaus mit spektakulärem Grundstück. 
        Kuden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        249.900 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Jetzt zugreifen!  Ihr eigenes Zuhause, einziehen und wohlfühlen
        Jetzt zugreifen! Ihr eigenes Zuhause, einziehen und wohlfühlen 
        Marne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV, Kamin
        229.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Platz für 2 Generationen! Bungalow mit Einliegerwohnung zentral und ruhig gelegen
        Platz für 2 Generationen! Bungalow mit Einliegerwohnung zentral und ruhig gelegen 
        Marne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        298.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Großes Haus mit vier Wohneinheiten in direkter Deichlage mit zusätzlichem Baugrundstück
        Großes Haus mit vier Wohneinheiten in direkter Deichlage mit zusätzlichem Baugrundstück 
        Krummendeich / Stellenfleth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche
        279.400 €
        Kaufpreis
        343 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus mit Werkstatt-/Stallanbau und Hausweide in Alleinlage in Volsemenhusen
        Einfamilienhaus mit Werkstatt-/Stallanbau und Hausweide in Alleinlage in Volsemenhusen 
        Volsemenhusen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        289.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        PROVISIONSFREI für Käufer - Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten
        PROVISIONSFREI für Käufer - Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten 
        Sankt Michaelisdonn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        249.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Vermietetes Einfamilienhaus im Grünen
        Vermietetes Einfamilienhaus im Grünen 
        Wilster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        228.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Einfamilienhaus mit Potenzial sucht kreative Köpfe
        Einfamilienhaus mit Potenzial sucht kreative Köpfe 
        Helse
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        149.900 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        ToHuus Immobilien: ein Träumchen unter´m Deich in Freiburg/Elbe ...
        ToHuus Immobilien: ein Träumchen unter´m Deich in Freiburg/Elbe ... 
        Freiburg (Elbe)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Kamin
        195.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/23
        Gepflegtes 3-Parteinhaus in Cadenberge
        Gepflegtes 3-Parteinhaus in Cadenberge 
        Cadenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        389.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/26
        schickes Einfamilienhaus mit gepflegtem Außenbereich in Dithmarschen!
        schickes Einfamilienhaus mit gepflegtem Außenbereich in Dithmarschen! 
        Burg ( Dithmarschen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        350.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt - Mehrfamilienhaus in einer schönen Lage Wilster
        Sanierungsobjekt - Mehrfamilienhaus in einer schönen Lage Wilster 
        Wilster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        170.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Entzückendes Fachwerkhaus mit großem Garten für die ganze Familie
        Entzückendes Fachwerkhaus mit großem Garten für die ganze Familie 
        Wischhafen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        298.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brunsbüttel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brunsbüttel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brunsbüttel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brunsbüttel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brunsbüttel gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brunsbüttel oder 4-Zimmer-Wohnung in Brunsbüttel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brunsbüttel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Brunsbüttel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brunsbüttel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Brunsbüttel zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brunsbüttel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brunsbüttel

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.