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Freie Häuser in Brunsbüttel

Wählen Sie hier aus 181 Häusern, die aktuell in Brunsbüttel und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 106 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 10 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 6 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 6 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Kapitalanlage mit Stil: Ambulant betreute Senioren-Gemeinschaft in Brunsbüttel

    Kapitalanlage mit Stil: Ambulant betreute Senioren-Gemeinschaft in Brunsbüttel 

    Brunsbüttel
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    469.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Gemütliches EFH in absolut ruhiger, zentrumsnaher Sackgassenlage

    Gemütliches EFH in absolut ruhiger, zentrumsnaher Sackgassenlage 

    Brunsbüttel
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    224.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Garage in guter Wohnlage von Brunsbüttel

    Einfamilienhaus mit Garage in guter Wohnlage von Brunsbüttel 

    Brunsbüttel
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    129.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 25541Brunsbüttel Effiziienshaus 55  Haus in Planung vor Ort-Stein-auf-Stein völlig flexsibel,preiswert&sicher

    25541Brunsbüttel Effiziienshaus 55 Haus in Planung vor Ort-Stein-auf-Stein völlig flexsibel,preiswert&sicher 

    Brunsbüttel
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    237.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus für die junge Familie

    Schönes Einfamilienhaus für die junge Familie 

    Brunsbüttel
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    179.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Stadt-Land-Fluss - Wohnen am Elbdeich

    Stadt-Land-Fluss - Wohnen am Elbdeich 

    Brunsbüttel
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    375.000 €
    Kaufpreis
    232 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten

    Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten 

    Brunsbüttel
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    186.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Brunsbüttel: Kleines Haus mit großer Wirkung

    Brunsbüttel: Kleines Haus mit großer Wirkung 

    Brunsbüttel
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    138.000 €
    Kaufpreis
    64 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Töpfereigebäude - beides auch separat zu erwerben

    Einfamilienhaus mit Töpfereigebäude - beides auch separat zu erwerben 

    Brunsbüttel
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegter Winkel-Walmdachbungalow mit Wintergarten und Doppelcarport in Brunsbüttel-Süd

    Gepflegter Winkel-Walmdachbungalow mit Wintergarten und Doppelcarport in Brunsbüttel-Süd 

    Brunsbüttel
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    184.000 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • FALK-LIVING  Außergewöhnliches Architektenhaus Nähe Nord-Ostsee-Kanal und Elbe

    FALK-LIVING Außergewöhnliches Architektenhaus Nähe Nord-Ostsee-Kanal und Elbe 

    Eddelak
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    399.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Schnuckeliges Landhaus mit großem Garten vor den Toren von Brunsbüttel

    Schnuckeliges Landhaus mit großem Garten vor den Toren von Brunsbüttel 

    Brunsbüttel / Blangenmoor
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • FALK-LIVING Romantisches Reetdachhaus Nähe Nord-Ostsee-Kanal

    FALK-LIVING Romantisches Reetdachhaus Nähe Nord-Ostsee-Kanal 

    Averlak
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    449.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 25715 Averlak, Hauptstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 25715 Averlak, Hauptstr. 

    Averlak
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    40.500 €
    Kaufpreis
    747 m²
    Grundstücksfl.
    3
    Zimmer
  • Großes Wohnhaus inkl. Baugrundstück in Averlak!

    Großes Wohnhaus inkl. Baugrundstück in Averlak! 

    Averlak
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    298.000 €
    Kaufpreis
    497 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Wohnen in toller Lage

    Wohnen in toller Lage 

    Eddelak
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    99.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 25715 Dingen, Sandhayn

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 25715 Dingen, Sandhayn 

    Dingen
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    110.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Sandhayn in Dingen

    Zwangsversteigerung Haus, Sandhayn in Dingen 

    Dingen
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    110.000 €
    Kaufpreis
    773 m²
    Grundstücksfl.
  • Geräumiges Einfamilienhaus sucht Familienanschluss

    Geräumiges Einfamilienhaus sucht Familienanschluss 

    Eddelak / Warferdonn
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    189.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau: Walmdachbungalow ebenerdig in ruhiger Lage in Dingen bei Brunsbüttel

    Neubau: Walmdachbungalow ebenerdig in ruhiger Lage in Dingen bei Brunsbüttel 

    Dingen
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    279.500 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Brunsbüttel stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Brunsbüttel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brunsbüttel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brunsbüttel mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brunsbüttel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brunsbüttel oder 4-Zimmer-Wohnung in Brunsbüttel ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Brunsbüttel um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Brunsbüttel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brunsbüttel zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Brunsbüttel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Brunsbüttel.

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