


Online seit: 10.09.2025
Familienidylle mit Charme – Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in ruhiger Sackgassenlage
25541 BrunsbüttelAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 475.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Brunsbüttel – eine familienfreundliche Stadt an der Westküste Schleswig-Holsteins, die mit ihrer Kombination aus naturnahem Wohnen, maritimem Flair und guter Infrastruktur überzeugt. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die sich besonders für Familien mit Kindern eignet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit Gärten, verkehrsberuhigten Straßen und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen aus – ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso gut erreichbar wie Sport- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche. Auch ärztliche Versorgung, darunter Kinderärzte und Allgemeinmediziner, befindet sich in der Umgebung und bietet zusätzliche Sicherheit im Alltag. Die Makrolage von Brunsbüttel punktet mit ihrer Nähe zur Nordsee sowie dem Nord-Ostsee-Kanal. Spaziergänge entlang der Schleusenanlagen, Radtouren am Deich oder ein Besuch im nahegelegenen Freibad sorgen für Abwechslung und Erholung. Das maritime Umfeld verleiht der Region einen besonderen Charme und macht sie auch bei Touristen beliebt – ein zusätzlicher Pluspunkt für den Werterhalt der Immobilie. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäcker, Drogerien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum sowie verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleister befinden sich im Stadtgebiet und sorgen für eine umfassende Nahversorgung. Verkehrstechnisch ist das Haus hervorragend angebunden. Die B5 und die nahe A23 ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Itzehoe, Heide oder Hamburg. Innerstädtisch sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr für Mobilität ohne Auto. Fahrradfahrer profitieren von sicheren Radwegen, die auch für den Schulweg optimal geeignet sind. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Wohnlage, die urbanes Leben mit
Sonstiges
Dokumente

examina Immobilien GmbH
Herr Lars Kleine
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004946167433330
- Telefonisch (Mobil): 004917662648301
Exposé-ID: 29323855 | Referenz-ID: 14325LK
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