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    Online seit: 10.09.2025

    Großzügige 3 Zi. Maisonette-Wohnung im Herzen von Rödermark-Urberach zur Miete ab 01.11.2025

    63322 Rödermark / Urberach
    1.050 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzKabel TVWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.050 €
    Warmmiete: 1.390 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 30 €
    Nebenkosten: 340 €
    Kaution: 3.150 €
    Kautionstext: 3 Monatsmieten

    Standort

    63322 Rödermark / Urberach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecke dein neues Zuhause in Rödermark / Urberach! Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche bietet dir alles, was du zum Wohlfühlen brauchst. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten dich drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Der gepflegte Zustand und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass du dich vom ersten Moment an willkommen fühlst. In der Küche und im Bad triffst du auf stilvolle Fliesen, während in den Wohnräumen ein hochwertiger Vinylboden für ein warmes Ambiente sorgt. Genieße deine Freizeit auf deinem eigenen Balkon oder nutze den praktischen Kellerraum mit ca. 10 m² als zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz für Ihren PKW kann für 30,- € zusätzlich angemietet werden. Das Gäste-WC rundet den Komfort ab, und dank der geräumigen Aufteilung ist diese Wohnung perfekt für junge Paare oder kleine Familien. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Nähe und einer guten Anbindung an die Stadt ist diese Maisonette im Herzen von Urberach ein echter Geheimtipp. Warte nicht lange – entdecke jetzt dein neues Zuhause!

    Ausstattung

    - Gäste WC - großes Bad oben mit Dusche und Badewanne - Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl - Kabel Sat TV - Balkon - Stellplatz im Freien ( zzgl. 30,- € / Monat) - abschließbarer Kellerraum - Gasetagenheizung - Energieart: Gas - großzügiger Flur oben

    Lage

    Willkommen im lebendigen Herzen von Rödermark, im charmanten Stadtteil Urberach! Diese moderne Maisonette-Wohnung liegt super zentral, sodass Du in nur wenigen Minuten im Zentrum bist und alle Annehmlichkeiten genießen kannst. Bereits nach einem kurzen Spaziergang von gerade mal 400 Metern erreichst Du das pulsierende Zentrum, das Dir zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für Pendler ist die Lage ein Traum: Die nächste Bushaltestelle ist nur 90 Meter entfernt, und wenn Du lieber mit dem Auto unterwegs bist, gelangst Du in knapp 10 Kilometern auf die Autobahn. Familien aufgepasst: Sowohl Kindergarten als auch Grundschule sind nur einen Katzensprung entfernt, was den Alltag super entspannt macht. Solltest Du oder Deine Kinder das Gymnasium besuchen, ist auch das mit knapp 10 Kilometern Entfernung gut zu erreichen. Egal ob jung oder junggeblieben, hier wohnst Du im Zentrum des Geschehens und bist trotzdem mitten im Grünen. Perfekt für all jene, die das Beste beider Welten wollen: Urbanes Leben mit allen Vorzügen und die ruhige Gemütlichkeit der Vorstadt. Werde Teil dieser herzlichen und lebendigen Gemeinschaft!

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 165.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist F. Hey Du! ???? Auf der Suche nach Deinem neuen Zuhause? Lass uns Dir unser neuestes Angebot zeigen! Doch bevor wir loslegen, gibt's ein paar Dinge zu beachten: Für eine Besichtigung benötigen wir eine Selbstauskunft und eine saubere Schufa-Auskunft. Also, schnapp Dir Deine Unterlagen und mach Dich bereit, Dein Traumzuhause zu entdecken! ????✨ Die Selbstauskunft senden wir Dir nach Deiner Anfrage per E-Mail zu. Wir freuen uns darauf, von Dir zu hören! ????

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Marco Farrenkopf

    Impressum

    Exposé-ID: 29325347  |  Referenz-ID: WI 57656


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