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    Online seit: 10.09.2025

    Moderne 3 Zimmerwohnung in Niefern - zentrale Lage

    Schloßstraße 11, 75223 Niefern
    860 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 860 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 275 €
    Kaution: 2.580 €

    Standort

    Schloßstraße 11, 75223 Niefern
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne und geräumige 3-Zimmer Wohnung liegt zentral in Niefern. Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Über einen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für Schuhschrank und Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume. Das Tageslichtbad verfügt über 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Es existiert ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine Vorrats- bzw. Abstellkammer. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig nach hinten zum Hof gelegen.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Haus wurde 2013 nahezu komplett renoviert mit neuer Gaszentralheizung. Wohnung in teilsaniertem Zustand Bad mit WC, Dusche, 2 Waschbecken, mit Fenster

    Grundriss

    Lage

    Niefern-Öschelbronn liegt an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes unmittelbar vor den Toren Pforzheims. Von der zentrumsnah in Niefern gelegenen Wohnung erreichen Sie die A8 in 3 Minuten und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nächster Nähe. Im Umfeld finden Sie die Kirnbach Festhalle, die Kirnbach- Grund- und Werksrealschule, das Hallen- und Freibad. Kurzum Niefern bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen. Die Menschen leben gerne hier. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gerne auch an ältere oder alleinstehende Personen. Hausreinigungsdienst sind in Nebenkosten enthalten. Keine Haustiere! Die Wohnung wird an Personen vermietet, die ein geregeltes Einkommen aus einer Arbeitsstelle oder Rente haben - muss nachgewiesen werden. Bitte nur vollständige Anfragen mit Angabe zu Personenanzahl und Arbeits- sowie Einkommenssituation ausschließlich per Mail. Mieterselbstauskunftsformular bei Anfrage mit einreichen. Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29325434  |  Referenz-ID: 389804


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