Neues Haus Bj 2022/Mobilheim auf Mobilheimpark in Ostseenähe

Zum Verkauf steht ein Ferienhaus/Mobilheim Baujahr 2022. Das Mobilheim wird inkl. Möbel und Inventar verkauft. Das Inventar kostet zusätzlich 5.000€. Die Häuser können privat, gemischt oder rein gewerblich für die Ferienvermietung genutzt werden. Das Mobilheim sind unabhängig vom Campingplatz ganz jährlich nutzbar und voll isoliert und gedämmt wie ein Haus oder eine Wohnung. Hauptversorgung läuft über Strom(Heizung, Wasser), nur der Gasherd wird über Gas befeuert. Eine Installation auf dem Flachdach durch Solar ist jederzeit möglich. Sie können Ihr neues Zuhause selbst nutzen mit der Familie und Ihren Haustieren, es teilvermieten oder auch ganz als Renditeobjekt nutzen. Im Jahr 2024 wurden die Häuser 223 Tage nachweißlich vermietet und ein Brutto Umsatz von 27.600€ erzielt. Diese Zahlen werden 2025 auch wieder erreicht werden. Aktuell liegen wir bei einem brutto Umsatz von 25K und 185 Übernachtungen. Nachweise über die Vermietungszeiten liegen vor und können gerne vorgezeigt werden. Bei einer Vermietung läuft die Vermietung über die Vermietungsagentur auf dem Campingplatz. Dies hat den Vorteil, das immer jemand vor Ort ist, die Schlüssel persönlich übergeben werden und eine Abnahme erfolgt. Das Haus ist mit modernen Betten und einer hochwertigen Küche ausgestattet. Dazu gehört ein Kühlschrank und ein Gasherd. Die große Veranda von 18qm mit dem zugehörenden Gartengrundstück + Parkplatz von ca. 180qm lädt zum Grillen und Verweilen ein. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück, die Laufzeit beträgt 20 Jahre und kann dann selbstverständlich verlängert werden. Durch die langfristig abgeschlossenen Pachtverträge resultiert Ihre Kaufsicherheit für die nächsten Jahrzehnte. Die jährliche Pacht liegt bei ca. 2.600€. Hochwertige Ausstattung mit modernen Betten, 3 Schlafzimmern mit 1 x Doppelbett, 2 Einzelbetten(zusammenschiebbar) und einem Hochbett. 1 modernes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Siehe auch Grundriss Reine Wohnfläche ca. 40qm, dazu noch

Terrasse, Garten, Einbauküche Bemerkungen: WICHTIG zu wissen! Da Sie kein Haus kaufen, sondern rechtlich betrachtet einen mobilen Gegenstand, reicht ein normaler Kaufvertrag aus. Es ist kein Notar nötig. Da ich das Mobilheim gewerblich verkaufe, kann optional auch die MwSt. ausgewiesen werden. Das Ferienhaus wird inkl. Mobiliar verkauft. Die Möbel sind 2022 komplett neu erworben worden. Ein Parkplatz gehört zum Haus.

Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden WICHTIG zu wissen! Da Sie kein Haus kaufen, sondern rechtlich betrachtet einen mobilen Gegenstand, es reicht ein einfacher Kaufvertrag aus. Da ich das Mobilheim gewerblich verkaufe, kann optional auch die MwSt. ausgewiesen werden. Das Mobilheim inkl. Mobiliar verkauft. Die Möbel sind 2022 komplett neu erworben worden. Ein Parkplatz gehört zum Haus. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.