Nur 80% vom VKW für modernen EFH-Bungalow in Frielendorf. PROVISIONSFREI !

Versteigert wird ein 2007 in Massivbauewiese errichtetes EFH ohne Keller und ohne ausgebautem DG. Es ist weitgehend barrierefrei gestaltet. Das Haus umfasst einen offenen Wohnbereich, der z.T. als Diele fungiert, Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, Fitnessraum, Gästezimmer, Arbeitszimmer (Zugang von Wohnbereich und Gästezimmer), ein weiteres Duschbad, Küche und HWR (eigener Aussenzugang). Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m², die Nutzfläche des HWR ca. 10 m². Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut, er eignet sich nur für Abstellzwecke. In der Südwestecke des Gebäudes befindet sich eine überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich. Das Areal rund um das Haus ist gepflastert, einen angelegten Garten gibt es nicht. Die Fläche vor dem Haus eigent sich zum Abstellen von 1-2 PKW, ein in den Bauunterlagen vermerkter Carport wurde nicht errichtet. Strassenseitig zieren noch grosse Steinskulpturen bzw. ein grosser Steinblock das Grundstück. Das Haus steht seit einiger Zeit leer, Sie können es also nach Erwerb gleich herrichten und einziehen. Das Haus kann leider nur über die Zwangsversteigerung erworben werden. Der von uns beworbene Preis entspricht gerade einmal 80% des Verkehrswerts und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, das Objektangebot für Sie provisionsfrei.

Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäss gut durchschnittlichem Zustand, die Ausstattung ist zeitgemäss. Die Fenster sind Isofenster in Kunststoffrahmen mit elektrischen Rollläden. Die Bodenbeläge sind ganz überwiegend Fliesen, nur im Schlafzimmer ist Linoleum vorhanden. Die Bäder sind behindertengerecht gestaltet, eine der Toilettenspülungen ist reparaturbedürftig. Der HWR hat noch Fertigstellungsbedarf (Deckenanstrich, offene Verrohrung Fußbodenheizung). Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenbeheizung geheizt, ausserdem ist eine Belüftungsanlage vorhanden. Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie im Gutachten, das wir auf Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten gerne zur Verfügung stellen.

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