Freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Lage

Wir bieten dieses geräumige Einfamilienhaus auf 157,9 Quadratmetern an, welches viel Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer, ein Badezimmer sowie eine einladende Terrasse und einen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer, sowie ein WC, der Heizungskeller, Waschraum, Vorratsraum und die Garage. Im Obergeschoss beinhaltet das Haus ein Bad mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche und einen Vorratsraum. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich noch ein Essbereich, welcher ohne Türen miteinander verbunden ist. Im Erdgeschoss wie im Obergeschoss ist eine Diele vorhanden. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, während die Garage inklusive elektrischem Garagentor mit direktem Zugang aus dem Haus einen besonderen Komfort bietet und zusätzlich ist auch das Parken vor dem Hausgelände möglich. In der Garage wurde die Infrastruktur zum Laden eines Elektrofahrzeugs bereits installiert und die Wallbox kann bei Bedarf ebenso erworben werden. Das Bad sowie das GästeWC wurden 2021 komplett renoviert. Die Fenster des Hauses wurden 2020 erneuert mit einer dreifach Verglasung und teilweise wurden Insektenschutzgitter angebracht. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgerüstet. Im Haus ist ein Glasfaseranschluss der Firma Goetel verfügbar. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weitere Renovierung direkt bewohnt werden, sobald die eigenen Möbel und Wohnutensilien im Haus angebracht wurden. Wir haben das Haus über viele Jahre modernisiert und renoviert. Die vorhandene Küche und die gesamte Badezimmerausstattung kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden. Das übrige Mobiliar ist nicht Bestandteil des Verkaufs und gehört nicht zum Angebot. Wir bewohnen das Haus noch selbst (keine Mieter), daher ist eine unkomplizierte Übergabe nach Vereinbarung möglich.

Das Treppenhaus besteht aus Marmor, Wohn- und Esszimmer (OG) sowie Schlafzimmer (OG) besitzt einen Parkettboden. Die Küche (OG) wurde neu gefliest. Das Bad (OG) sowie das Gäste-WC (EG) wurden komplett renoviert. Das Büro (OG) sowie Gästezimmer (EG) ist Laminat. Der Hausgang, Küche (OG), Esszimmer (OG) sowie Bad (OG) sind Holzdecken. Die Türen und Zargen wurden erneuert. Wie bereits in der Beschreibung erwähnt besitzt die Garage eine Infrastruktur zum Laden eines Elektrofahrzeugs und die Küche sowie die Badezimmerausstattung kann gerne auf Wunsch zusätzlich erworben werden.