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      • Landhaus mit Charme
        Landhaus mit Charme 
        Lauenförde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia
        149.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit guter Bausubstanz und großem Garten auf Erbpachtbasis in Beverungen
        Zweifamilienhaus mit guter Bausubstanz und großem Garten auf Erbpachtbasis in Beverungen 
        Beverungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        195.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Gepflegtes MFH Unikat am Barockhafen im Bad Karlshafen
        Gepflegtes MFH Unikat am Barockhafen im Bad Karlshafen 
        Bad Karlshafen, Deutschland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        399.001 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Repräsentative Villa in bevorzugter Lage von Beverungen
        Repräsentative Villa in bevorzugter Lage von Beverungen 
        Beverungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        600.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/28
        Attraktives Mehrgenerationenhaus, mit wenig Aufwand als Zweifamilienhaus nutzbar, ideal für Familien mit Kindern, in Höxter/OT Ottbergen
        Attraktives Mehrgenerationenhaus, mit wenig Aufwand als Zweifamilienhaus nutzbar, ideal für Familien mit Kindern, in Höxter/OT Ottbergen 
        Höxter/OT Ottbergen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        320.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes schönes Mehrfamilienhaus mit Pool
        Großes schönes Mehrfamilienhaus mit Pool 
        Höxter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        550.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Geräumiges Haus zentral gelegen
        Geräumiges Haus zentral gelegen 
        Borgentreich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        119.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus mit Fachwerk in der Höxter Innenstadt! Als Ausbauprojekt.
        Mehrfamilienhaus mit Fachwerk in der Höxter Innenstadt! Als Ausbauprojekt. 
        Höxter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        100.303 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/23
        Einmalige Gelegenheit - großes Haus in einmaliger Alleinlage
        Einmalige Gelegenheit - großes Haus in einmaliger Alleinlage 
        Brakel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        880.000 €
        Kaufpreis
        546 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Großes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Silberborn
        Großes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Silberborn 
        Holzminden / Silberborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        189.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Innovatives Traumhaus mit 2-geschossigem Giebelerker und Satteldach-Querhaus
        Innovatives Traumhaus mit 2-geschossigem Giebelerker und Satteldach-Querhaus 
        Uslar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        491.980 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Einfamilienhaus mit Übereckerker und moderner Putzfassade
        Einfamilienhaus mit Übereckerker und moderner Putzfassade 
        Uslar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        455.846 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Modernes Walmdach-Konzepthaus mit Design-Carport und Eingangsüberdachung
        Modernes Walmdach-Konzepthaus mit Design-Carport und Eingangsüberdachung 
        Uslar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        481.757 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach-Zwerchgiebel XL und Balkon
        Modernes Einfamilienhaus mit Pultdach-Zwerchgiebel XL und Balkon 
        Uslar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        407.931 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Ihr Wohntraum geht in Erfüllung
        Ihr Wohntraum geht in Erfüllung 
        Uslar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        390.969 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        CONCEPT-M 145 Zweibruecken
        CONCEPT-M 145 Zweibruecken 
        Uslar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        499.710 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Innovatives Zweifamilienhaus mit Zwerchgiebel XXL und Terrassenbalkon
        Innovatives Zweifamilienhaus mit Zwerchgiebel XXL und Terrassenbalkon 
        Uslar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        597.865 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Schickes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach-Querhaus und Zwerchgiebel
        Schickes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach-Querhaus und Zwerchgiebel 
        Uslar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        667.859 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Helligkeit und Wohnkomfort auf einer Ebene
        Helligkeit und Wohnkomfort auf einer Ebene 
        Uslar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        434.767 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        TRAUMHAFTER BUNGALOW MIT KLASSISCHEN WALMDACH
        TRAUMHAFTER BUNGALOW MIT KLASSISCHEN WALMDACH 
        Uslar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        394.962 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lauenförde stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lauenförde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lauenförde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lauenförde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lauenförde gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lauenförde oder 4-Zimmer-Wohnung in Lauenförde ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lauenförde um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lauenförde.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lauenförde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lauenförde zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lauenförde.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lauenförde

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.