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    Online seit: 11.09.2025

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Niedenstein mit Balkon und Garage

    Hans-Böckler-Str. 9, 34305 Niedenstein
    900 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 900 €
    Warmmiete: 1.100 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.800 €

    Standort

    Hans-Böckler-Str. 9, 34305 Niedenstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, separatem Gäste-WC sowie Terrasse / Balkon mit unverbautem Ausblick. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen Abschlag von 6.000 € übernommen werden. Die Wohnungen sind barrierearm und seniorengerecht gestaltet. Alle Etagen sind bequem mit einem Aufzug erreichbar, der von der Tiefgarage bzw. dem Keller bis ins Dachgeschoss fährt. Die Gebäude wurden nach dem KfW-55-Standard errichtet. Für Heizung und Warmwasser sorgen zwei Luft-Wärmepumpen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, die monatliche Miete hierfür beträgt 75 €.

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz 75,00 € / Monat - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Haus nach KfW-55-Standard gebaut Ein Energieausweis ist vorhanden.

    Grundriss

    Grundriss 3-Zimmer-Wohnung

    Lage

    In der wunderschönen Kleinstadt Niedenstein, nicht weit von Baunatal, Kassel, Gudensberg und Fritzlar entfernt wurden diese hochwertigen Eigentumswohnungen erbaut. Niedenstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. In den letzten 50 Jahren hat sich Niedenstein als Wohnsitzgemeinde in bevorzugter Südhanglage im Naturpark Habichtswald, unweit der nordhessischen Metropole Kassel, zu einer weltoffenen, toleranten und modernen Stadt entwickelt. Niedenstein bietet seinen inzwischen fast 6.000 Einwohnern naturnahen, sonnenverwöhnten Wohnkomfort und ein breit gefächertes aktives Vereinsleben mit interessanten sportlichen, kulturellen und geselligen Freizeitangeboten. Der Luftkurort bietet seinen Bewohnern eine intakte Infrastruktur: Neben Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und vielfältigen Freizeitangeboten, haben Sie hier auch eine gute und schnelle Anbindung nach Kassel und Baunatal sowie nach Gudensberg und Fritzlar.

    Sonstiges

    www.koenig-immobilien.de
    Logo Elias Thein

    König Immobilien GmbH

    Elias Thein

    Impressum

    Exposé-ID: 29327104  |  Referenz-ID: 157477


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