Stilvolles Wohnen über den Dächern von Stuttgart-Ost!

Umgebung Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im Stuttgarter Osten, die durch eine Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und grünen Bereichen geprägt ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie der Supermarkt Rewe in der Ostendstraße oder Edeka in der Landhausstraße sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken und kleinere Dienstleister befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Kindergärten und Schulen liegen im direkten Umfeld und sind in etwa fünf bis zehn Minuten zu erreichen, was den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen praktisch macht. Freizeit- und Kulturangebote Das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Schlossgarten lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und verbindet die östlichen Stadtteile mit der Innenstadt. Auch der nahe Klingenbachpark sowie die Villa Berg mit ihrem weitläufigen Parkgelände bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten im Grünen. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung verschiedene Fitnessstudios, Sportvereine und das Mineralbad Leuze, das sowohl Schwimmbad als auch Sauna umfasst. Kulturell prägen Einrichtungen wie die Staatliche Akademie der Bildenden Künste oder die nahegelegene Hanns-Martin-Schleyer-Halle das Umfeld, in der regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen stattfinden. Darüber hinaus ist das Angebot an Theatern, Museen und kulturellen Veranstaltungen in der Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar. Anbindung ÖPNV & PKW Die nächsten Stadtbahnhaltestellen „Gaisburg“ und "Wangener-/Landhausstraße" liegen nur etwas fünf Minuten entfernt und ermöglicht Verbindungen in verschiedene Richtungen des Stadtgebiets. Von hier aus bestehen Anschlüsse an mehrere U-Bahn-Linien, die direkt in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in andere Stadtteile führen Mit dem Auto gelangt man in etwa 5-10 Minuten auf die B10 und B14, die eine schnelle Verbindung in Richtung Esslingen, Waiblingen und zur Innenstadt ermöglichen. Die Auffahrten zur A8 und A81 sind je