Nutzen Sie die Gelegenheit: "Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage"

Die angebotene helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1995, welches Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1994 übernommen. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller mit direktem Außenzugang und ein Trockenraum befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Die Eigentumswohnung sowie der Außenstellplatz sind derzeit vermietet und erwirtschaften Jahresnettomieteinnahmen in Höhe von EUR 8.220,00.

Herzlich willkommen! Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine durchdachte Aufteilung mit 2,5 Zimmern für ein komfortables Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der sich ideal als Wohn- und Esszimmer gestalten lässt. Er bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Süd-Loggia, die als privater Freisitz zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist ein praktischer und funktionaler Raum, welcher bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Sie bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die vorhandene Leichtbauwand ließe sich problemlos entfernen, um aus dem bestehenden, separaten Arbeitszimmer eine Essküche einzurichten. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Direkt angrenzend befindet sich das innenliegende Vollbad, welches neben einer Badewanne sowie hellen Wand- und Bodenfliesen auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben den Wohnräumen gehören zur Wohnung auch ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Ein separater Abstellraum, die Diele und der Flur sorgen zudem für Ordnung.