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Geschmackvolle, gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche in Herrenberg

71083 Herrenberg

249.000 €

Kaufpreis

2.5

Zimmer

59 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	249.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	59,13 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	171 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

71083 Herrenberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Hell, freundlich, gemütlich, großzügig geschnitten und sehr ruhig, freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung! 1995 wurde das gepflegte Mehrfamilienhaus gebaut und seit dem in einem guten Zustand gehalten. Das große Wohn- / Esszimmer ist der zentrale Ausgangspunkt in der Wohnung. Genießen Sie die Sonne auf dem großen Süd-West-Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer, sowie auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Angrenzend an die helle Einbauküche befindet sich zusätzlich ein weiterer kleiner Balkon, wo Sie eine entspannte Tasse Café genießen können. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung schön hell und freundlich. Das große und helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie Schlafzimmer und Balkon sind ideal aufgeteilt. Abstellfläche haben Sie im eigenen Kellerabteil, direkt neben dem Trocken- und Fahrradraum. Parkmöglichkeiten liefert die Tiefgarage. Hier gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann daher auch ideal als Kapitalanlage genutzt werden !

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Grundriss

Lage

All dies und noch viel mehr Lebensgefühl vermittelt diese schöne Wohnung am Stadtrand von Herrenberg. Die große Kreisstadt Herrenberg liegt ca. 30km südwestlich von Stuttgart am Rande des Schwarzwaldes. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Felder, Wiesen und ein kleiner Kinderspielplatz laden zum Verweilen und zum Entspannen ein. Die sehr gute Nahverkehrsanbindung in die Stadtmitte und zum Bahnhof sind ein guter Ausgangspunkt. Alle weiterführenden Schulen sind in der Stadtmitte bzw. in angrenzenden Nachbarorten binnen weniger Minuten mit dem Bus zu erreichen. Ihre täglichen Einkäufe können Sie entweder in den nicht weit entfernten großen Supermarktketten oder in der Stadtmitte erledigen. Genießen Sie die umliegenden Felder und den Wald in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss A81 Singen/Stuttgart ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29329587 | Referenz-ID: 390558

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