Erstbezug Neubau - Wunderschöne 2 ZW inkl. EBK 88 m2, Keller und Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in der Flemingstraße 38 in Roth, einer der zentralen Lagen der Stadt mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Umgebung & Infrastruktur: Die Flemingstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das überwiegend von Wohnbebauung geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Banken, medizinische Versorgung und Schulen/Kitas befinden sich in praktischer Nähe.  Verkehrsanbindung: Sehr gut angebunden: Das Zentrum von Roth ist in kurzer Zeit erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch per ÖPNV. Es gibt fußläufig erreichbare Bushaltestellen, ferner guten Anschluss Richtung Nürnberg und andere umliegende Städte. Die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen sind ebenfalls schnell zu erreichen.  Freizeit & Naherholung: In Roth bestehen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung. Grünflächen, Wege zum Spazierengehen oder Radfahren, sowie zahlreiche Sport- und kulturelle Angebote liegen nicht weit entfernt. Zudem ist die Stadt eingebettet in die reizvolle Umgebung Mittelfrankens, was Ausflüge und Naturerlebnisse in der Nähe ermöglicht.  Lebensqualität: Das Quartier verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Für Paare oder Singles (aber auch kleine Familien) bietet die Lage ein komfortables Wohnumfeld: kurze Wege, gute Versorgungsmöglichkeit und dennoch zurückgezogen genug, um dem Alltagslärm zu entkommen. Die Lebensqualität in Roth wird zudem durch Initiativen zur Stadtentwicklung und Mobilität weiter gesteigert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel