Saniert I 3-Zimmer I Bahn Anbindung I B17 I Perfekt für München Pendler

Diese großzügige und frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit vielen Highlights: •Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schönen Loggia – ideal für entspannte Abende im Freien. •Zwei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer eignen. •Eine separate Küche mit moderner Einbauküche und Platz für einen Esstisch. •Ein helles Tageslichtbad mit moderner Walk-In Dusche sowie ein Gäste-WC. •Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Kellerabteil Objektart: 3-Zimmer-Etagenwohnung (Hochparterre) Wohnfläche: ca. 93 m² Kaltmiete: 1.250 € Nebenkosten: 250 € Tiefgaragenstellplatz: 100 € / Monat (optional) Bezugsfrei: sofort Ein besonderes Plus ist die Mitnutzung des großen Gartens hinter dem Haus. Dort befindet sich auch ein Spielplatz, der speziell für die Hausgemeinschaft zur Verfügung steht – ein Paradies für Kinder direkt vor der Haustüre.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Ausstattung •Hochwertiger Design-Laminatboden •Moderne Einbauküche (neu 2023) in der Miete enthalten •Tageslichtbad mit Walk-In Dusche •Gäste-WC & Abstellkammer •Loggia mit Westausrichtung •Mitnutzung des Gartens mit Spielplatz •Kellerraum •Tiefgaragenstellplatz (100 € / Monat)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Diese Wohnung ist ideal für Familien, die eine moderne Wohnung mit viel Komfort, einer familienfreundlichen Umgebung und perfekter Verkehrsanbindung suchen. HINWEIS: Die digitalen Möbel auf den Fotos sind nicht enthalten und diesen nur der Veranschaulichung. Bitte bewerben Sie sich mit einem AUSSAGEKRÄFTIGEN Schreiben auf diese Wohnung (Grund der Wohnungssuche, Berufssituation). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.