Unterschleißheim - Helle 2-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in moderner Wohnanlage

Eine Besichtigung findet ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung statt! Bitte stellen Sie hierfür eine schriftliche Anfrage über das jeweilige Portal. Modernes Wohnensemble mit zwei Häusern und insgesamt 59 Wohnungen. Die beiden Gebäude wurden in den Jahren 2022-2023 auf einem weitläufigen Grundstück als KfW-Effizienzhäuser 55 errichtet und fügen sich durch die eleganten Klinkerfassaden bestens in die Umgebung ein. Geräumige Treppenhäuser mit Aufzügen in alle Etagen, praktische Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bieten hohen Wohnkomfort. Begrünte Freiflächen umgeben die gesamte Anlage und runden das moderne Angebot ab.

Sehr helles, modernes Flair mit ca. 58 m² Wohnfläche und individueller 2-Zimmer Aufteilung. Der sonnige Balkon in Süd-West Ausrichtung bietet Ausblick in die Umgebung und viel Erholung. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Aufnahmen aus der Zeit vor der letzten Vermietung stammen. Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, werden keine aktuellen Innenansichten dargestellt. Wohnkonzept: •Geräumiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zum Balkon •Offene Küche mit Kücheneinbauten und Elektrogeräten namhafter Hersteller •Angrenzendes, ruhiges Schlafzimmer •Stylisches Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche •Diele mit Platz für eine Garderobe Ausstattungsdetails: •Bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung •Hochwertiger Parkettboden und Feinsteinzeug •Markenausstattung und LED Decken-Vouter in den Bädern •Bodengleiche Dusche mit Klarglasabtrennung und Waschtischunterschrank im Bad •Fußbodenheizung •Video-Gegensprechanlage Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.350,00 zzgl. € 250,00 Nebenkosten zzgl. € 90,00 für den Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule (Wallbox). Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits inbegriffen. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 beziehbar. Alle Angaben zur Wohnung basieren auf den Angaben des Eigentümers.