MGK bietet Bordenau: Hochparterrewohnung mit 2 Balkonen - sofort verfügbar!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in Bordenau und steht bereits geräumt zur Übergabe an den neuen Eigentümer bereit. Die 1966 errichtete Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Besonders hervorzuheben ist die Lage: Dank der Hochparterre ist die Wohnung mit nur wenigen Treppenstufen erreichbar und eignet sich daher hervorragend auch für ein Leben im Ruhestand. Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, der direkt an den Kiesteich und den umliegenden Wäldern angrenzt. Ein Super-markt ist nur etwa 550 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon, der mit einem Balkonkraftwerk für den Eigenverbrauch ausgestattet ist. Auch die Küche verfügt über einen eigenen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Das Tageslichtbad ist mit einem großzügigen Fenster, einer Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein allgemeiner Wäscheraum im Keller zur Verfügung. Die beiden weiteren Zimmer sind nahezu gleich groß und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Im Flur befindet sich eine praktische Nische für zusätzlichen Stauraum, weitere Gegenstände können im separaten Kellerraum untergebracht werden.

- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Flur mit praktischer Nische als Abstellmöglichkeit - Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Küche mit Zugang zum zweiten Balkon - Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtungen - Separater Kellerraum - 2-fach verglaste Isolier-Kunststofffenster (Baujahr 1992) - Balkonkraftwerk

Gerne senden wir Ihnen ein interaktives Exposé zu, bitte kontaktieren Sie uns dazu über den „Kontaktknopf“ in der Immobilienanzeige. Seit dem 23.12.2020 müssen zum Schutz von Verbraucher*innen provisionspflichtige Makler*innenverträge mit Verbraucher*innen für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen immer in Textform geschlossen werden. Daher können die Besichtigungstermine oder der Versand von über unser Exposé hinausgehenden Unterlagen erst nach Abschluss eines Vertrages stattfinden. Wenn Sie also die Lage der Immobilie im Interaktiven Exposé geprüft haben („Adresse anzeigen“ anklicken und bestätigen), so genügt eine kurze E-Mail oder ein Anruf mit der Mitteilung, dass Sie die Immobilie gerne besichtigen würden. Daraufhin schicken wir Ihnen einen „Makler*innenauftrag“ als PDF per Mail zu, den Sie uns dann unterschrieben zurücksenden können (als PDF, Foto, Fax … ). Danach können sie wie gewohnt die Immobilie besichtigen und den Makler*innenvertrag einfach kostenfrei kündigen, wenn Ihnen die Immobilie nicht gefällt. Sollten Sie ein personalisiertes Finanzierungsangebot wünschen, so hilft Ihnen die Finanzierungsabteilung gern professionell weiter. Die MGK bietet Ihnen mit Zugriff auf über 400 Banken immer die besten und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Konditionen. Rufen Sie uns doch einfach an, dann können wir für Sie kurzfristig und kostenfrei einen Beratungstermin vereinbaren. Wenn wir von Kund*innen eine Kontakt-Anfrage über ein Online-Portal erhalten, so verstehen wir dieses als Einwilligungserklärung. Wir gehen dann davon aus, dass diese Kund*innen über die von ihnen bereitgestellten Kommunikationskanäle von uns kontaktiert werden möchten und dass diese Kontaktdaten von uns zum Zweck der Bereitstellung von Informationen, die Immobilie betreffend, genutzt und gespeichert werden dürfen. Diese Einwilligung kann jederzeit ohne Angabe von Gründen – jedoch nur für die Zukunft – widerrufen werden. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum