Verkauf der Wohnung in Augsburg/Göggingen

Wohnung mit TOP… … Lage (sehr gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung und fußläufig erreichbarer Versorgungseinrichtungen) … renovierten Zustand (z. B. Fensterelemente, Fußböden und hochwertigen Ganzglas-Innentüren) … Freifläche in Hochparterre-Lage zusätzlich zur Wohnfläche (ca. 64 qm Terrasse und ca. 50 qm bepflanzte Fläche) Und nicht zuletzt mit einem Top-Preis-/Leistungs-Verhältnis! Lassen Sie sich überraschen, bei einem persönlichen Besichtigungstermin! ⸻ Raumaufteilung: siehe bitte beiliegenden Grundrissplan Indiv. Aufteilung: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Wohnen, Eltern, Kinder, Bad, Küche, Terrasse (teilweise überdeckt), Pflanzfläche Baujahr: ca. 1972 Stockwerk: Hochparterre Wohnfläche: ca. 87,11 qm → reine Innenwohnfläche 97 qm → inkl. anteilig angerechneter Terrasse Beziehbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: • Fliesen- und Laminatböden • isolierverglaste Kunststofffenster • Echtholzfurnierte Zargen mit Ganzglastüren • Decken mit Putz • ein Bad mit einer Wanne und einem Waschbecken • ein separates WC mit Handwaschbecken • Einbauküche mit elektrischen Geräten • Gas-Zentralheizung ⸻ Nebenräume: zwei Kellerräume sowie Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Nebenkosten: betragen derzeit monatlich ca. 385 EUR komplett Sonstiges: • der zweite Keller mit außergewöhnlicher Größe (ideal für Hobby-Werker) • Garten in Süd-Lage • eine Terrasse in Süd- und Ost-Lage • Hausmeisterservice • Aufzug • Kabelanschluss ⸻ Kaufpreis: 520.000 VB Erst besichtigen – dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Sie korrespondieren mit: LK Mobil: 0176/70015084