


Online seit: 13.09.2025
Erstbezug nach Sanierung, beliebte Neustadt-Lage, inkl. Küche
Wollenweberstr. 29/30, 31134 Hildesheim490 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 490 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 40 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 40 € |
Kaution: | 1.470 € |
Beschreibung
Wir haben dieses Gebäude gerade einer Kernsanierung unterzogen.
Es sind 8 schöne, kleine Wohnungen entstanden, die jetzt nach neuen Mietern suchen :-)
6 von 8 Wohnungen sind auch WG-geeignet.
Alle Wohnungen haben
- neue Badezimmer (Dusche)
- neuen Fußböden (Laminat)
- neuen Türen
- neue Elektrik
- Einbauküche
Das Haus hat
- neue Wärmedämmung
- zentrale Gasbrennwertherme (Energieklasse voraussichtlich B)
- neue Fenster
- neue Hauseingangstür
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Sanierte Wohnung, energetisch saniertes Haus, pfiffige Grundrisse
Einbauküche mit Elektrogeräten
kleiner Garten zur Gemeinschaftsnutzung
Grundriss

Lage
Die Neustadt ist eine der beliebtesten Stadtteile, vor allem für jüngere Menschen. Es ist fußläufig/mit dem Fahrrad fast alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens zu erreichen. - HAWK 150m - Universität - Supermärkte (Knolle Naturkost 120m, Edeka 350m, Netto 400m) - Essen (Pizzaexpress 10m, Grieche 20m - Apotheke 180m - Allgemeinmediziner 330m - Park 130m - Naherholungsgebiet Hohnsensee 500m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Beim Haus werden gerade die letzten Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnungen werden eine nach der anderen bezugsbereit.
- Wohnungsgrößen 32 - 51qm
- Kaltmiete 490 - 650EUR
- Nebenkosten ca. 2,50EUR/qm (inkl. Heizung)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29333438 | Referenz-ID: 390760
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