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    Online seit: 13.09.2025

    Erstbezug nach Sanierung, beliebte Neustadt-Lage, inkl. Küche

    Wollenweberstr. 29/30, 31134 Hildesheim
    490 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    33 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 490 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 40 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 40 €
    Kaution: 1.470 €

    Standort

    Wollenweberstr. 29/30, 31134 Hildesheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir haben dieses Gebäude gerade einer Kernsanierung unterzogen. Es sind 8 schöne, kleine Wohnungen entstanden, die jetzt nach neuen Mietern suchen :-) 6 von 8 Wohnungen sind auch WG-geeignet. Alle Wohnungen haben - neue Badezimmer (Dusche) - neuen Fußböden (Laminat) - neuen Türen - neue Elektrik - Einbauküche Das Haus hat - neue Wärmedämmung - zentrale Gasbrennwertherme (Energieklasse voraussichtlich B) - neue Fenster - neue Hauseingangstür Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sanierte Wohnung, energetisch saniertes Haus, pfiffige Grundrisse Einbauküche mit Elektrogeräten kleiner Garten zur Gemeinschaftsnutzung

    Grundriss

    Lage

    Die Neustadt ist eine der beliebtesten Stadtteile, vor allem für jüngere Menschen. Es ist fußläufig/mit dem Fahrrad fast alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens zu erreichen. - HAWK 150m - Universität - Supermärkte (Knolle Naturkost 120m, Edeka 350m, Netto 400m) - Essen (Pizzaexpress 10m, Grieche 20m - Apotheke 180m - Allgemeinmediziner 330m - Park 130m - Naherholungsgebiet Hohnsensee 500m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Beim Haus werden gerade die letzten Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnungen werden eine nach der anderen bezugsbereit. - Wohnungsgrößen 32 - 51qm - Kaltmiete 490 - 650EUR - Nebenkosten ca. 2,50EUR/qm (inkl. Heizung) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29333438  |  Referenz-ID: 390760


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