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Provisionsfrei - Renovierte Wohnung in Bruchköbel

63486 Bruchköbel

244.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	244.000 €
Hausgeld:	281 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	69 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	7
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1972
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	119 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1972

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Standort

63486 Bruchköbel

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Beschreibung

- Erstbezug nach Renovierung - 2-Zimmer Wohnung in Bruchköbel - Zuletzt renoviert: August 2025 - Energieverbrauch: 119,1 kWh (D) - 281,00 € Hausgeld inkl. der Kosten für warmes Wasser, Heizung und der Garage - Garage Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Umfangreiche Renovierung der gesamten Wohnung - Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. E-Check - Kunststoff-Fenster mit Rollos - Kellerabteil - Garage

Lage

Lage – Bruchköbel, Rhein-Main: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in komfortabler Nähe. Busverbindungen ins Zentrum und nach Hanau sorgen für gute ÖPNV-Anbindung; mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten – ideal für Pendler in die gesamte Rhein-Main-Region. Für Freizeit und Erholung laden umliegende Felder, Wiesen und Spielplätze sowie zahlreiche Sport- und Vereinsangebote ein. Eine Lage, die Ruhe, Familienfreundlichkeit und beste Erreichbarkeit vereint. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Alex

Exposé-ID: 29333485 | Referenz-ID: 298019

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