


Online seit: 13.09.2025
Ihr Traum vom Einfamilienhaus - individuell und nachhaltig
91589 Aurach398.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 398.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Aurach, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² auf einem 570 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. In zwei Etagen finden Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist eine Oase des Wohlbefindens, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für Tageslicht sorgt. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
Die Auswahl der Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch viele Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und Teppichboden für zusätzlichen Komfort und Wärme sorgt. Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und effiziente Lösung zur Energiegewinnung darstellt. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und geringe Betriebskosten spricht.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aurach, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und erholsame Spaziergänge in der Umgebung.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29333553 | Referenz-ID: 3748-325-kw37-49615
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