


Online seit: 13.09.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Aurach - Raum für Ihre Träume!
91589 Aurach398.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 398.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Aurach, wo Ihre Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² und in einem optimalen Raumkonzept mit 4 Zimmern, die ideale Basis für ein komfortables Familienleben. Auf zwei Etagen stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster zur Verfügung. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen entfalten und jeden Tag in Ihrem neuen Zuhause genießen.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während der Laminatboden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Teppichboden sorgt für zusätzlichen Komfort und behagliche Wärme. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kostengünstig im Betrieb. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht.
Grundriss

Lage
Das Grundstück von 570 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Aurach, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten sorgt die schöne Umgebung, die sowohl Natur als auch attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre Familie.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29333554 | Referenz-ID: 3748-325-kw37-49614
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos