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    Online seit: 13.09.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Aurach - Raum für Ihre Träume!

    91589 Aurach
    398.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    570 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 398.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91589 Aurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Aurach, wo Ihre Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² und in einem optimalen Raumkonzept mit 4 Zimmern, die ideale Basis für ein komfortables Familienleben. Auf zwei Etagen stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster zur Verfügung. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen entfalten und jeden Tag in Ihrem neuen Zuhause genießen.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während der Laminatboden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Teppichboden sorgt für zusätzlichen Komfort und behagliche Wärme. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kostengünstig im Betrieb. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Grundstück von 570 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Aurach, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten sorgt die schöne Umgebung, die sowohl Natur als auch attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre Familie.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29333554  |  Referenz-ID: 3748-325-kw37-49614


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