


Online seit: 13.09.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Emskirchen - Raum für Ihre Träume!
91448 Emskirchen441.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 441.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Siedlung von Emskirchen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 192,91 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer können Sie hier Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. In zwei Etagen erleben Sie ein modernes Wohnkonzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Nutzung einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Befeuerung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima und unterstützt den KFW55 Standard für Energieeffizienz. Hier genießen Sie nicht nur Ihren Wohntraum, sondern auch ein nachhaltiges Lebensumfeld!
Ausstattung
Erleben Sie die gehobene Ausstattung dieses Hauses mit einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe und einer modernen Fußbodenheizung. Auch die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen versprechen höchsten Komfort und Sicherheit. Mit einer Be- und Entlüftungsanlage wird für frische Luft gesorgt, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel, damit Sie in einem gesunden Umfeld wohnen können.
Lage
Emskirchen, eine charmante Gemeinde, bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, während die umliegende Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell in die nächstgelegenen Städte gelangen können.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserem umfangreichen Dienstleistungspaket, das Ihnen die Entscheidung erleichtert, ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Exposé-ID: 29333632 | Referenz-ID: 3748-325-kw37-49536
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