


Online seit: 13.09.2025
Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus in Emskirchen!
91448 Emskirchen378.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 378.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Emskirchen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 135,25 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 510 m² bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben ein komfortables und behagliches Wohngefühl bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie sich hier nach einem langen Tag wunderbar entspannen können.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, die Ihrem persönlichen Anspruch gerecht werden.
Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind besonders pflegeleicht, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre schafft und Teppichboden für angenehme Wärme sorgt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt zudem für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei, ganz nach dem KFW55 Standard.
Ausstattung
- Hochwertige gehobene Ausstattung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Wärmepumpe als effiziente Beheizung
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundriss

Lage
Emskirchen, am Stadtrand gelegen, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Genießen Sie die ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein, die für Erholung und Entspannung sorgen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29333633 | Referenz-ID: 3748-325-kw37-49535
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