Zur Miete: Moderne Doppelhaushälfte - 2025 bezugsfertig - mit Garten - Carport in Odenthal-Blecher

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen eine von vier modernen und hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² – verteilt auf drei Etagen und ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Stil legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und eine Garderobe. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch praktische Abstellmöglichkeiten, die für Ordnung sorgen und Stauraum bieten. Das erste Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Kinderzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide – sowie ein modernes Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss liegt im Hauswirtschaftsraum, komfortabelerweise im Obergeschoss - da, wo die meiste Wäsche anfällt. Ein wildes hoch- und runtertragen ist somit Geschichte. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Raum mit ca. 27 m² Fläche zur Verfügung. Ob als weiteres Schlafzimmer oder als Homeoffice - dieser Bereich bietet maximale Flexibilität. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Gartenbereich, eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen ca. 10 m² großen Vorplatz – ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder als zusätzlicher Außenbereich. Die äußere Gestaltung des Hauses überzeugt durch einen mineralischen Außenputz in Weiß mit Akzenten in Grau und Anthrazit, einem Dach mit Tondachziegeln in Anthrazit sowie hochwertigen Fenstern und Türen mit 3-fach-Verglasung im Farbton Anthrazit. Die Außenflächen sind mit offenporigem Pflaster, Terrassenplatten und Rasengittersteinen hochwertig gestaltet. Die Küche ist nicht vorinstalliert – so haben Sie die Möglichkeit, diesen wichtigen Bereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Mit ca. 70 m² im Erdgeschoss, ca. 65 m² im Obergeschoss und ca. 27 m² im Dachgeschoss bietet diese Doppelhaushälfte ein modernes,

- Carport oder Garage - Lüftungsanlage - Vorbereitung für PV-Anlage - Vorbereitung für E-Ladestation - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 2 Badezimmer

Wir weisen schon jetzt darauf hin, dass nicht sofort aber ggf. in der weiteren Abwicklung die nachstehenden Unterlagen benötigt werden: - Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft - Aktuelle Schufa-Auskunft - Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (alternativ bei neuem Arbeitsverhältnis: Kopie Arbeitsvertrag) - Nachweis Mietschuldenfreiheit - Identitätsnachweis Anfragen im ersten Schritt bitte ausschl. schriftlich über das jeweilige Portal Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Anschrift als auch Ihre Rufnummer hinterlegt sind. Wir freuen uns auf Sie!