Online seit: 13.09.2025

Renovierte 3-Zimmer DG Wohnung mit EBK für Paare, WG oder Singles

Bergstraße 64, 70186 Stuttgart

814 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	814 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	2.200 €

Wohnfläche:	53 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1936
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	130 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1936

Standort

Bergstraße 64, 70186 Stuttgart

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Highlights der Wohnung: - die erstklassig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung (2. OG) teilt sich in drei Zimmer, Bad inkl. WC, Küche und einen einladenden Flur - durch die großzügigen, modernen Dachfenster werden die Räume mit Licht durchflutet. Die Holztüren verleihen der Wohnung den typischen Altbaucharme - Die Wohnung wurde Ende 2020 renoviert – Böden, Wände und Einbauküche komplett neu Die Wohnung kann zum 02.11.2025 bezogen werden.

Ausstattung

Keller, Einbauküche Bemerkungen: - Die moderne Einbauküche überzeugt mit Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug – perfekt für Kochliebhaber. - Das Retro-Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper - Wohnkomfort: Designer Vinyl-Dielenboden (Eiche), frisch verputzte und gestrichene Wände - Heizungsart: Gaseinzelöfen, tlw. Infrarot bzw. Elektro-Heizkörper - Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei trockene Kellerräume (2x ca. 5m²)

Lage

Attraktive Lage im Stuttgarter Osten: - Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stuttgart-Ost im schönen Gablenberg in einer ruhigen Sackgasse - In direkter Nähe der Wohnung befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Die U-Bahn Haltestelle Gaisburg ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle Libanonstraße in 4 Minuten - Die Wohnung ist im Dachgeschoss (2. OG) gelegen und dadurch sehr hell und wohnlich - Bequeme Parkmöglichkeiten: Anwohnerparken ist direkt beim Haus möglich. Diese Wohnung verbindet Großstadt-Leben mit ruhigem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, WGs oder oder Singles. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Das Gemeinschaftseigentum wird durch einen Reinigungsdienst sauber gehalten – keine typische Stuttgarter Kehrwoche! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

M. Gebele

Exposé-ID: 29333708 | Referenz-ID: 391038

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