4 Zi-Wohnung in den Frankenhöfen Ezelsdorf zwischen Neumarkt und Nürnberg

Wohntraum im Grünen – stilvoll & modern - Nur wenige Minuten entfernt: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Supermarkt, S‑Bahn und eine gemütliche Gaststätte – fußläufig erreichbar - Pendlerfreundlich: Sie erreichen die Nürnberger Innenstadt in ca. 20–30 Min., Neumarkt in etwa 15–20 Min. - Schaffung von nachhaltigem, familienfreundlichem, mehrgenerationalem, bezahlbarem, sicherem und lebenswertem Wohnraum für alle Exklusives Wohnprojekt mit Charme - 14 hochwertige 2, 3, 4 oder 5 Zimmer‑Wohnungen (ca. 55–95 m²), ideal für Familien und Senioren - Großzügige Freiflächen: Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Dazu Gemeinschaftsanlagen wie Grillplatz und Spielplatz Zwei attraktive Wohntypen 1. Sanierte Altwohnungen im Bestandsgebäude mit antikem Charme nach KfW55 neuwertig modernisiert – zu vergünstigten Preisen und mit umfangreichen Fördermöglichkeiten 2. Neubauwohnungen in KfW40 QNG‑Standard in regionaltypischer Bauweise modern und zeitgemäß gesteuert mit staatlicher Förderung Kapitalanleger können mit voraussichtlich über 3,7 % Rendite und weiterhin deutlich steigendem Mietniveau rechnen. Jetzt Vorteile sichern - Frühe Vermarktungsphase: Aktuell günstige Konditionen unter 4.200 €/m² - Hochwertige Ausstattung, stilvolle Architektur – mit überzeugendem Preis-Leistungs-Verhältnis – vergleichen Sie selbst! Warum Ezelsdorf? - Ländliche Ruhe & grüne Umgebung – trotzdem kurze Fahrtzeiten nach Nürnberg und Neumarkt sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV entlang der S-Bahn - Starke Dorfgemeinschaft: Zahlreiche Vereine (u.a. Dorfverein, Sportverein, Chor), aktive Bürgerinitiativen und lebendige Treffpunkte wie das „Haus der Gemeinde“ Jetzt informieren – solange das Angebot besteht

Dieses innovative, private Wohnprojekt befindet sich in einer frühen Planungsphase – mit vorteilhaften, kontingentierten Konditionen, die sich später ändern werden. Aktuelle Visualisierungen sehen dem Objekt bereits ähnlich, sind aber noch nicht vollständig. Leben Sie stilvoll zwischen Kultur und Modernität – mit Raum zum Wachsen, Investieren und Wohlfühlen – in Ezelsdorf, Ihrem neuen Zuhause. Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne!