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      • * Kleines Reihenmittelhaus - Burgthann - schöner Garten - renovierungsbedürftig *
        * Kleines Reihenmittelhaus - Burgthann - schöner Garten - renovierungsbedürftig * 
        Burgthann
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
        249.500 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wir bauen Ihr Doppelhaus auf Ihrem Grundstück! Musterhaus zu besichtigen!
        Wir bauen Ihr Doppelhaus auf Ihrem Grundstück! Musterhaus zu besichtigen! 
        Burgthann
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen - Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten, 2 Carports und Keller
        Einziehen und wohlfühlen - Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten, 2 Carports und Keller 
        Burgthann
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        549.111 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in Burgthann mit Charme und viel Platz zum Leben
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Burgthann mit Charme und viel Platz zum Leben 
        Burgthann
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit attraktiver Rendite!!!
        729.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Reihenmittelhaus für gehobene Ansprüche direkt in Burgthann
        Außergewöhnliches Reihenmittelhaus für gehobene Ansprüche direkt in Burgthann 
        Burgthann
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohntraum direkt in Burgthann!!! Es gibt wieder Grundstücke in der Steinfeldstraße!!!
        531.375 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohntraum direkt in Burgthann!!! Es gibt wieder Grundstücke in der Steinfeldstraße!!!
        659.565 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütlicher Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhigem Wohngebiet in Oberferrieden
        466.000 €
        Kaufpreis
        492 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • Reiheneckhaus mit Doppelgarage
        Reiheneckhaus mit Doppelgarage 
        Burgthann
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3-Familienhaus vor den Toren Nürnbergs
        3-Familienhaus vor den Toren Nürnbergs 
        Burgthann
        Ausstattung: Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 6-Familienhaus zur Kapitalanlage mit Stellplätze
        6-Familienhaus zur Kapitalanlage mit Stellplätze  
        Burgthann
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        699.900 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 3-Familienhaus in Mimberg
        3-Familienhaus in Mimberg 
        Burgthann
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        680.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
      • Moderne familiengerechte Doppelhaushälfte in schöner Lage in Burgthann Ortsteil Oberferrieden
        Moderne familiengerechte Doppelhaushälfte in schöner Lage in Burgthann Ortsteil Oberferrieden 
        Burgthann
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        498.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus mit Wohnkeller Energieeffizienz KfW 55
        Traumhaus mit Wohnkeller Energieeffizienz KfW 55 
        Burgthann
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        575.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        TOP! WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN DIREKTER ZENTRUMSLAGE VON ALTDORF
        TOP! WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN DIREKTER ZENTRUMSLAGE VON ALTDORF 
        Altdorf b. Nürnberg
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfach besonders wohnen: Ehemalige Bronzemühle mit Privatinsel auf großem Grundstück!
        2.490.000 €
        Kaufpreis
        676 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Garage und Waldnutzung
        Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Garage und Waldnutzung 
        Burgthann
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezauberndes Schmuckstück im Zentrum von Altdorf bei Nürnberg
        999.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaus direkt in Altdorf
        Neubau Doppelhaus direkt in Altdorf 
        Altdorf b. Nürnberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        459.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burgthann stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burgthann überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burgthann sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burgthann mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burgthann gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burgthann oder 4-Zimmer-Wohnung in Burgthann ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burgthann um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Burgthann.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burgthann oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burgthann zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burgthann.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.