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      • Großes Doppelhaus in top Lage
        Großes Doppelhaus in top Lage 
        Allersberg
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenhaus in Schwarzenbruck
        Gepflegtes Reihenhaus in Schwarzenbruck 
        Schwarzenbruck
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
        432.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfach besonders wohnen: Ehemalige Bronzemühle mit Privatinsel auf großem Grundstück!
        2.490.000 €
        Kaufpreis
        676 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Reserviert: schön renoviertes Haus mit 4 Stellplätzen und großem Grundstück
        Reserviert: schön renoviertes Haus mit 4 Stellplätzen und großem Grundstück 
        Schwarzenbruck, Burgthanner Straße 10
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        419.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **RESERVIERT** Der Traum von Eigenheim zum Greifen nah! Reihenhaus in Bestlage von Feucht!
        **RESERVIERT** Der Traum von Eigenheim zum Greifen nah! Reihenhaus in Bestlage von Feucht! 
        Feucht
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        479.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Endlich, hier ist er: Ihr Bungalow in Burgthann-Mimberg
        Endlich, hier ist er: Ihr Bungalow in Burgthann-Mimberg 
        Burgthann
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        442.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügigkeit trifft auf moderne Bauweise
        Großzügigkeit trifft auf moderne Bauweise 
        Feucht
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        740.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEUBAU eines Einfamilienhauses in traumhafter Lage
        NEUBAU eines Einfamilienhauses in traumhafter Lage 
        Feucht
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        668.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Young-Family-Reihenhaus mit 5 Zimmern, toller Ausstattung & Dachterrasse in Feucht
        Schönes Young-Family-Reihenhaus mit 5 Zimmern, toller Ausstattung & Dachterrasse in Feucht 
        Feucht
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        560.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Liebevoll gepflegtes EFH mit herrlichem Garten Schwarzenbruck-OT  / Haus kaufen
        Liebevoll gepflegtes EFH mit herrlichem Garten Schwarzenbruck-OT / Haus kaufen 
        Schwarzenbruck
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in Burgthann mit Charme und viel Platz zum Leben
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Burgthann mit Charme und viel Platz zum Leben 
        Burgthann
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wir bauen auf Ihr Grundstück zum Festpreis! Sehr schönes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung
        Wir bauen auf Ihr Grundstück zum Festpreis! Sehr schönes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung 
        Burgthann
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit attraktiver Rendite!!!
        729.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Reihenmittelhaus für gehobene Ansprüche direkt in Burgthann
        Außergewöhnliches Reihenmittelhaus für gehobene Ansprüche direkt in Burgthann 
        Burgthann
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohntraum direkt in Burgthann!!! Es gibt wieder Grundstücke in der Steinfeldstraße!!!
        531.375 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohntraum direkt in Burgthann!!! Es gibt wieder Grundstücke in der Steinfeldstraße!!!
        659.565 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütlicher Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhigem Wohngebiet in Oberferrieden
        466.000 €
        Kaufpreis
        492 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • Ihr neues Familiendomizil!  Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage
        Ihr neues Familiendomizil! Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage 
        Nürnberg (Moorenbrunn)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        782.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälften Neubau in schöner Wohnlage!
        Doppelhaushälften Neubau in schöner Wohnlage! 
        Burgthann
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        457.700 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reiheneckhaus mit Doppelgarage
        Reiheneckhaus mit Doppelgarage 
        Burgthann
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwarzenbruck stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwarzenbruck überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwarzenbruck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwarzenbruck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwarzenbruck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwarzenbruck oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwarzenbruck ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwarzenbruck um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwarzenbruck.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwarzenbruck oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwarzenbruck zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwarzenbruck.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.