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    Online seit: 14.09.2025

    Stillvolle, voll renovierte möblierte 1,5 Zimmer Wohnung Hochparterre

    88046 Friedrichshafen
    198.000 €
    Kaufpreis
    1.5
    Zimmer
    36 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 198.000 €
    Hausgeld: 110 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88046 Friedrichshafen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ab dem 1.11.2025 gern nach Absprache, können Sie diese attraktive, geschmackvolle, vollständig renovierte möblierte Hochparterre-Wohnung erwerben, die durch eine gehobene Ausstattung besticht. Die moderne sonnige Wohnung mit guter großzügiger und geräumiger Aufteilung, Süd-Westseite, schönem überdachtem Balkon mit Gartennutzung. Großzügige Küche und großzügig angelegtes modernes Bad mit viel Raum. Gemütliches schönes helles Bad mit großem Fenster und moderner Dusche etc. lässt kaum noch Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Familienhaus, zentral in Friedrichshafen. Die Wohnung wird möbliert angeboten! Das Objekt gibt es mit anderthalb attraktive schönen Zimmer. Auf Wunsch möbliert inklusiv. Die Wohnung befindet sich in einem 1968 erbauten, vollständig sanierten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 110,00 €. Eingang mit Flur, Bad, Ess- und Schlafen, Balkon, sehr gepflegtes Haus. Super für Rentner und jedes Alter geeignet, da Hochparterre. Mit dieser Ausstattung sind 4 geräumige Schlafplätze vorhanden.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Ausstattung: - Massivbauweise - Fassade gedämmt 1999. - Dachstuhl 1999. - Kunststofffenster 2-fach verglast. - Gas-Zentralheizung. - elektr. Rollläden. - Schallgedämmte Wohnungstür - Induktion Kochfeld - letzte Renovierung: 2023 - geräumiger Keller - Waschküche mit Waschmaschine und Trockenraum. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine schöne helle Einbauküche inkl. Geräte und eine vollständig möblierte Wohnung. Im Keller separater Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss und inkl. Miele Waschmaschine.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Friedrichshafen mit sehr guter Infrastruktur. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen, In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es in der Nähe Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung. Der Bodensee ist fußläufig in ca. 15 min erreichbar (ca. 1 km). Der Bahnhof ist fußläufig auch in ca. 15 min erreichbar (ca. 1 km). Zum Zentrum fußläufig ca. 11 min. Je nach individuellem Tempo und Route. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte nennen Sie uns bei Anfragen die vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer, da wir keine Informationen anonym versenden.-- Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29334636  |  Referenz-ID: 391236


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