Großzügig geschnittene neue 3-Zimmer-Wohnung 73m² - gehobener Standard, zentral & ruhig

Nach Neuausbau ab 01.11.2025 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einen Mehrfamilienhauses und wurde komplett neu ausgebaut. Großzügiger Schnitt mit 2 Schlafzimmern, Vorzimmer (z.B. für Büroecke), großem Bad und 36m² Wohnzimmer mit offener Küche und separatem Abstellraum. Neues Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Badheizkörper. Helles Bad durch Tageslichtfenster und moderne Glastür. Großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie separatem Abstellraum neben der Küche. Böden in allen Räumen neu mit Vinyl in Holzoptik. Neues modernes Treppenhaus. Das Gebäude wurde komplett neu ausgebaut und energetisch auf den aktuellsten Stand gebraucht, d.h. deutlich geringere Nebenkosten im Vergleich mit anderen Bestandsobjekten. Parallel wird auch die Dachgeschoßwohnung - ebenfalls neu - zur Erstvermietung angeboten.

Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.