Online seit: 15.09.2025
2 vollständig neu renovierte Produktionshallen mit separater Bürofläche
90584 Allersberg6.970 €
Miete
995 m²
Gesamtfläche
Eckdaten
| Kaltmiete: | 6.970 € |
| Warmmiete: | 8.050 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 1.080 € |
| Kaution: | 27.000 € |
| Kautionstext: | 27.000 € selbstschuldnerische Bankbürgschaft |
Beschreibung
Die Produktionshallen mit Büro- und Sozialflächen liegen in einem kleinen Gewerbepark in Allersberg. Durch die eigene Autobahnausfahrt der A9, Bus- und auch Bahnanbindung sowie unmittelbare Nähe nach Freystadt und Neumarkt ist die Verkehrslage optimal.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Gesamtanlage.
Die Hallen und die Büroflächen wurden aktuell vollständig saniert / modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Ein Arbeitsplatz "wie man ihn sich wünscht".
Ausstattung
- Hallen mit Vollwärmeschutz (WDVS) und gedämmten Dächern
- Gasbrennwerttechnik
- Hallenböden neu mit Epoxidharz beschichtet
- elektrische Installation neu
- Büroböden neu in PVC Gerflor Premiumqualität
- 3 große Rolltore für die Anlieferung
- Stellplätze nach Bedarf verfügbar
- moderate Mietsteigerungen
Grundriss
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack
wartzack@wartzack-immobilien.de
Wartzack & Kollegen GmbH
Herr Stefan Wartzack
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004991229999933
- Fax: 004991229999988
- Telefonisch (Mobil): 00491791134019
Exposé-ID: 29335505 | Referenz-ID: 4686
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