Große Doppelhaushälfte (WE1) oder Gewerbeobjekt in Moormerland zum Kauf

🏡 Zwei luxuriöse Wohneinheiten – Exklusivität und Raum für zwei Familien (Preis je Wohneinheit) In diesem einzigartigen Anwesen erwarten Sie zwei großzügige Luxuswohnungen, die höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und moderne Ausstattung vereinen. Jede Einheit bietet helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für zwei Familien oder für Eigennutzer mit Vermietungsoption. Highlights im Überblick: -Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen -Großzügige Grundrisse mit exklusiver Ausstattung -Bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Räume -Gepflegte Außenbereiche mit Garten/Terrasse -Ruhige Lage mit optimaler Infrastruktur -Zwei Doppelgaragen sowie zusätzliche Stellplätze mit E-Ladestationen Ausstattung der Wohneinheiten Beide Wohnungen sind auf modernstem Niveau ausgestattet: -Fußbodenheizung -Smart-Home-Steuerung -Sicherheits- und Komforttechnik -Exklusive Einbauküchen mit hochwertigen Geräten (inkl. Quooker) -Wohn- und Essbereiche mit stilvollen Gaskaminen (ca. 2 m breite Glasfront) Wohnkonzept Erdgeschoss-Wohnung Die Erdgeschoss-Wohnung beeindruckt mit einem repräsentativen Empfangsbereich, einer großzügigen Wohn-/Esslandschaft, offener Küche und Zugang zum gepflegten Garten. Der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie ein Fitness- und Kinoraum lassen keine Wünsche offen. Wohnkonzept Obergeschoss-Wohnung Die zweite Einheit im Obergeschoss bietet ein exklusives Raumkonzept mit einem Master-Bedroom inklusive Ankleide und Bad en Suite, weiteren Schlafzimmern mit eigenen Bädern, Büro, Hauswirtschaftsraum sowie direktem Zugang auf eine weitläufige Dachterrasse – von nahezu allen Räumen aus erreichbar. Außenbereich & Grundstück Neben den beiden großen Garagen stehen weitere Stellplätze auf der großzügigen Auffahrt zur Verfügung. Der weitläufige Garten bietet maximale Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Optional kann ein angrenzendes Grundstück von ca. 14.500 m² zusätzlich erworben

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Fussbodenheizung Zentrale Be- und Entlüftungsanlage Klimaanlagenin 6 Räumen Deckenspots Raffstore Fliesen/VinylÜberwiegend Fliesen KNX Steuerung Glastaster Steuerung Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte Videoüberwachung Alarmanlage Gaskamin Sauna Whirlpool Multiroom Sound Elektisches Zufahrtstor Elektrische Garagentore Überdachte Terrasse mit elektrische Jalosinen und Heizstrahlern Einbauschränke Hochwertige Sanitärausstattung mit Rainshower Hocheffiziente Brennwerttherme Alu-Fenster / 3 fach verglast Ganzglasgeländer auf dem Balkon Insektenschutz alle relevanten Fenster + Türen Kino - die Ausstattung kann ggf. übernommen werden Smart Home - Ausstattung kann ggf. übernommen werden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.