Moderne 4-Zi-Whg mit EBK und Balkon – Erstbezug in Hagen

Diese moderne und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Kurt-Schumacher-Ring 52, 58135 Hagen. Sie überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den praktischen Grundriss und die attraktive Lage. Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet sie komfortables Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft. Die Wohnung wurde vollumfänglich kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung – sämtliche Ausstattungen, Oberflächen und Installationen sind hochwertig erneuert worden. Drei gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Das Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und mit Dusche und Wanne ausgestattet. Große Fensterflächen in allen Räumen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Kaltmiete: 810,00 EUR inklusive EBK Nebenkosten (ohne Heizkosten): 180,00 EUR Gesamtkosten: 990,00 EUR Garage: 60,00 EUR (optional) Um für beide Seiten Planungssicherheit und Verlässlichkeit zu schaffen, sehen wie im Mietvertrag eine Mindestdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.